所購(gòu)商品房交付后面積超過(guò)百分之三，合同中雙方約定多退少補(bǔ)，這個(gè)有效力嗎？格式化條款必須選擇，所有的業(yè)主都必須選這條，超過(guò)百分之三沒(méi)有賠償。
房產(chǎn)糾紛山東 日照2025-11-11 19:19
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月幫助201720人第十四條 出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理: (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持; (二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),所有權(quán)歸買(mǎi)受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 協(xié)商不成可訴訟解決。 原問(wèn)題：《商品房面積誤差超3%,但買(mǎi)賣(mài)合同約定多退少補(bǔ)怎么處理》回復(fù)于 2022-11-19 05:25:22
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1，面積差異合同中按照實(shí)測(cè)面積誤差對(duì)比不超過(guò)3%雙方按照合同約定單價(jià)多退少補(bǔ)，誤差在超過(guò)3% 雙方同意繼續(xù)履行本合同，按照合同約定單價(jià)按照多退少補(bǔ)，以上違背國(guó)家規(guī)定的面積差異約定；2開(kāi)發(fā)商為精裝交付，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)含糊不清，合同中只有某品牌某物，沒(méi)有具體型號(hào)，宣傳是10萬(wàn)精裝修，沒(méi)規(guī)格沒(méi)型號(hào)這和宣傳的10萬(wàn)精裝修有差異屬于虛假宣傳；3開(kāi)發(fā)商合同精裝交付，物業(yè)費(fèi)是從毛呸交付時(shí)開(kāi)始繳交這點(diǎn)不合理，以上要求開(kāi)發(fā)商更改合同或是簽補(bǔ)充協(xié)議
交房后實(shí)際建筑面積與合同面積誤差在3%以?xún)?nèi)屬于正常施工誤差范疇，不作處理。如超過(guò)3%的部分按照實(shí)際差額及合同價(jià)格多退少補(bǔ)。如超過(guò)10%則違背規(guī)劃審批條件，項(xiàng)目將接受處罰，購(gòu)房者有權(quán)申請(qǐng)退房。如何應(yīng)對(duì)購(gòu)房面積誤差？房屋實(shí)際面積是以房產(chǎn)證上的面拆遷房面積差少百分之三以上怎么賠償
房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補(bǔ)償按建筑面積算。 國(guó)有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載廠(chǎng)子離職，扣百分之三十工資合理嗎
不管是你還是用人單位，在無(wú)特殊情形下，解除勞動(dòng)關(guān)系必須提前30日通知對(duì)方。如果是單位辭退你，可以給你一個(gè)月工資作為代通知金而不需要等30天。如果你把單位辭了，而又沒(méi)有提前30日通知用人單位，且沒(méi)有其他情形，你應(yīng)當(dāng)承擔(dān)你離職所給單位造成的損失離職了公司規(guī)定扣百分之二十但卻扣百分之三十
我們公司規(guī)定急辭扣百分之五十， 這些都沒(méi)有規(guī)定的，都是公司自己給自己定的 原問(wèn)題：《急辭扣工資的百分之三十合法嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
