宅基地2分半的蓋的房子應(yīng)該是166平方，測量居然測量130，理由是只按照四面墻的算。三面墻的不算，按房屋室內(nèi)面積
征地拆遷河南 三門峽2025-07-28 11:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，確認(rèn)你的2層小樓是合法的，這樣才有后面的事，你去扯皮的時候才硬得起，而且才可以去對照著建筑規(guī)范說事；其次，別人建設(shè)的房屋是在你的開窗面還是在山墻面？在山墻面的話只要不影響你的基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)安全就行了，在開窗面的話，房屋建筑設(shè)計是有規(guī)范的，簡單的來說就是日照間距，對于這個概念不懂的話可以上網(wǎng)看看，按照正常的采光要求，一般是1：1的日照間距，即房屋多高就需要退多遠(yuǎn)，你的2層樓，一般樓高在7米左右（下面4米，上面3米），所以別人退7米左右才行（別人的是多層，可適當(dāng)提高），另外，按照消防設(shè)計規(guī)范，兩棟建筑間需要留夠消防間距，消防間距最低6米，。綜上的話，退夠6米也是能符合最低要求的，當(dāng)然，能多退一點(diǎn)肯定是更好的。關(guān)鍵問題來了，若你的2層小樓也不合法，現(xiàn)實(shí)中工作中遇到很多這樣自己修建的小樓?。〖次唇?jīng)過建設(shè)部門批準(zhǔn)和取得產(chǎn)權(quán)手續(xù)，這樣的話，協(xié)商解決吧！個人還是堅持至少6米。希望對你有幫助！ 原問題：《我是一個2層樓的房子,在我房子的隔壁(東面)要蓋6層半的樓房,我該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-05 13:48:35
相似問題解答
房屋面積的系數(shù)怎么算的？拿房是按實(shí)際測量面積算還是測量面積加系數(shù)的面積？
1，房屋面積是房管局測繪大隊測量的，分兩次測量，面積偏差根據(jù)購房合同里的約定，多退少補(bǔ)。2，面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）×100%÷合同約定面積。3，房管局測繪大隊第一次是根據(jù)施工圖紙測量的，也就是購房合同里的約定面積；第二次房屋面積如何計算，如果一面墻沒有戚起來的怎么算
住宅建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分：套內(nèi)面積是整個戶型外框線所圍面積，外墻部分算到粉刷層外側(cè)，和相鄰戶型處算到墻中；公攤面積是公共交通部分（樓梯、電梯、公共走到等）面積按比例攤到每個戶型的面積。如果不是住宅那就簡單了，每層建筑面積就是能測量林地面積嗎？
誤差肯定是越小越好。西法測畝儀，一鍵測面積，使用簡單，SV-118，配高精度GPS進(jìn)口模塊和天線，測量精確，誤差0.1畝，沿土地走一圈就能測面積大小和圖形軌跡顯示，山地林地等坡面面積也能測量，usb充電，480，主機(jī)大小比煙盒長點(diǎn)，方便攜帶沈陽棋盤山聯(lián)排別墅，北院蓋車庫（四面墻，沒有頂，）算違建嗎？有頂算嗎？
3．0．10 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
