不租車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)，把小區(qū)外業(yè)主停車的區(qū)域改成收費(fèi)停車場(chǎng)怎么辦？
知識(shí)產(chǎn)權(quán)新疆 哈密2025-09-14 10:51
相似問(wèn)題解答
小區(qū)不買車位不讓進(jìn)地下室，地上沒(méi)有停車位
、小區(qū)沒(méi)買車位車不讓進(jìn)是合法的嗎小區(qū)沒(méi)買車位車不讓進(jìn)是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個(gè)小區(qū)內(nèi)不僅僅規(guī)劃了私人停車位，還規(guī)劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設(shè)施的一種，包含在物業(yè)費(fèi)中，故而屬于業(yè)主共同所有的，物業(yè)不讓業(yè)主開(kāi)車回家進(jìn)小區(qū)合法嗎？
業(yè)主購(gòu)買的是物業(yè)專有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。物業(yè)公司做為開(kāi)發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒(méi)有購(gòu)買車位且違反小區(qū)車輛管理規(guī)定業(yè)主維權(quán)，開(kāi)發(fā)商前期未配備車位，現(xiàn)在不讓進(jìn)小區(qū)
我看不到圖片。物業(yè)公司這樣的規(guī)定，是不合理的。開(kāi)發(fā)商對(duì)地上地下車位都可以租、賣、送。 原問(wèn)題：《業(yè)主未購(gòu)買地下停車位，車輛不讓進(jìn)入小區(qū)是否合法， 小區(qū)車位因未賣完也不做出租》我是業(yè)主小區(qū)物業(yè)不給辦停車位怎么辦
找房東，讓房東以他的名義辦車證。追問(wèn)：就是找的房東，協(xié)商辦的200元的停車證。現(xiàn)在又說(shuō)要漲。這次漲了還會(huì)有下次。我估計(jì)你們小區(qū)的車位確實(shí)緊張，在和物業(yè)好好聊聊，如果還是200的話，你爭(zhēng)取一次交一年的錢。追問(wèn)：我也是這么想的。關(guān)鍵是他們不肯。物業(yè)無(wú)任何合法手續(xù)產(chǎn)權(quán)證明強(qiáng)行攔路收費(fèi)不交費(fèi)不讓業(yè)主進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)停車
物業(yè)針對(duì)的是車輛不準(zhǔn)進(jìn)入，而不是業(yè)主不準(zhǔn)進(jìn)入，這個(gè)要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個(gè)收費(fèi)及停車方案是否經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意及公示，是否有過(guò)相關(guān)物價(jià)及車輛管理所的審批，是否通過(guò)消防的檢查這都是確定車輛進(jìn)入小區(qū)收費(fèi)是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
