買的頂賬房開發(fā)商不給交鑰匙
房產(chǎn)糾紛內蒙古 包頭2025-07-27 15:12
律師回復
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月幫助4759人您好，您能否詳細描述您遇到的問題？您是如何購買頂層房子開發(fā)商的？您有合同書嗎？如果您有合同書，您有沒有對其中的條款進行過閱讀和查看？ 根據(jù)您的情況，建議您仔細查看您的合同書，并弄清楚具體的雙方約定情況。在解決這樣的爭端時，您可以通過公平合理的協(xié)商或者在法庭上提起仲裁或訴訟的方式進行解決。回復于 2023-02-28 15:13:18
相似問題解答
開發(fā)商不給鑰匙。
1、開發(fā)商逾期交房應當承擔違約責任。這個根據(jù)你們買賣合同對逾期交付的約定，由開發(fā)商支付違約金給你們。違約金不足以彌補違約給你造成的損失，開發(fā)商還應當賠償損失。你的損失包括因遲延交付產(chǎn)生的同地段相同或接近房屋的租賃價格。2、違約金支付訴訟實踐你好，我是買的頂賬房子，現(xiàn)在能辦房本了，需要換合同，我的購房合同買的時候是86，他一換合同實際就83.4，但是開發(fā)商說頂賬房不給補充協(xié)議，補充協(xié)議是寫的開發(fā)商差我2.平米多的錢，
1、兩證登記在你名下，房屋即屬于你所有，這點不用擔心。 2、以房屋價值40萬元向銀行抵押貸款，屬于你、開發(fā)商與銀行之間的民事行為，只要自愿即可，也不存在違法事由，不用擔心。且房屋實際價值大于40萬元，不屬于騙取貸款。 3、兩證辦完后，因為你您好，我們買的新房子，開發(fā)商通知去驗房，我們驗完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業(yè)費才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜，一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。開發(fā)商在2018年宣傳2019年年底交鑰匙，在合同補充協(xié)議上也寫到2019年年底交鑰匙 合同上寫的2022年年底綜合驗收
一般開發(fā)商都是在交房后一年左右的時間辦好的, 有的開發(fā)商在合同會注明300天內辦理好,或者有的開發(fā)商會在交房后就辦理房產(chǎn)證都是有可能的,一般不會拖一年以上的.你們如果還沒有簽訂合同的話可以要求開發(fā)商注明多久辦房產(chǎn)證.另外如果辦理了抵押貸款的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
