開發(fā)商不給鑰匙。
合同糾紛湖北 恩施2025-09-14 20:27
律師回復
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月幫助201720人1、開發(fā)商逾期交房應當承擔違約責任。這個根據(jù)你們買賣合同對逾期交付的約定，由開發(fā)商支付違約金給你們。違約金不足以彌補違約給你造成的損失，開發(fā)商還應當賠償損失。你的損失包括因遲延交付產(chǎn)生的同地段相同或接近房屋的租賃價格。2、違約金支付訴訟實踐中有些法院適用訴訟時效兩年的規(guī)定，所以要求支付違約金最好不要超過兩年。3、開發(fā)商是企業(yè)組織，有辦公場所，你購買的樓盤項目所在地也有項目部你可以嘗試尋找協(xié)商。還有營業(yè)執(zhí)照注冊的辦公地址，若都找不到并不妨礙通過仲裁或法院訴訟解決。4、我們律師團隊接受全國委托辦理談判、簽訂合同、仲裁訴訟、律師催告等法律事務，律師團隊集體服務，費用更低，服務品質(zhì)更高。 原問題：《開發(fā)商遲遲不交鑰匙我怎么辦》回復于 2022-10-30 11:04:49
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買的頂賬房開發(fā)商不給交鑰匙
請詳細描述你的相關法律問題，如果有需要，可以點擊我的頭像您好，我們買的新房子，開發(fā)商通知去驗房，我們驗完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業(yè)費才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜，一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。我想咨詢一下，房子下來了不給我業(yè)主鑰匙
辦理完過戶，房子已經(jīng)是你的了，作為房屋買賣而言，應該說原房主已經(jīng)履行了主要義務，交鑰匙可以視為一種附隨義務，如果他拒絕履行，你可以要求他繼續(xù)履行，如果依然拒絕，自己的房子，你完全可以破門而入，換門換鎖，并且要求他承擔因此而產(chǎn)生的必要費用。熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
