收房不給鑰匙，把鑰匙給了物業(yè)。物業(yè)以拖欠開發(fā)商維修房屋期間的物業(yè)費為由，扣押鑰匙。
房產糾紛天津 天津2025-07-26 11:44
律師回復
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您好，我們買的新房子，開發(fā)商通知去驗房，我們驗完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業(yè)費才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜，一般房產商通知業(yè)主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。1.開發(fā)商前期物業(yè)強行提前收一年物業(yè)費，否則不交鑰匙2.驗房沒水，沒氣，不能出示房屋驗收備案表，開發(fā)商逾期怎么得到賠償
這個是霸王條款,這樣做開發(fā)商不占理,業(yè)主買的是房子,而房款不管是業(yè)主一次性付清還是采用按揭貸款,都已經將款項付給了開發(fā)商,那么業(yè)主驗收房屋領取鑰匙是理所應當的.至于物業(yè)費那是油物業(yè)公司為業(yè)主提供后續(xù)的生活服務所產生的費用,這筆費用不應該在交拿房時物業(yè)亂收各種費用，不交錢就不給鑰匙
業(yè)主裝修進入時 物業(yè)收取裝修押金是有文件可查的 你可以咨詢當地的物業(yè)管理部門 名稱是住建局物業(yè)科 主要是規(guī)范業(yè)主和裝修隊在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結構、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢物業(yè)公司檢查完畢沒有問題的話 這筆錢是要退回的您好，我在拿房的時候，物業(yè)強制要求繳納裝修保證金，否則不給房子鑰匙
不給你鑰匙是不合法的，因為房子是你的，因為裝修中出現(xiàn)問題的你是要負責的，裝修保證金是物業(yè)為了規(guī)范業(yè)主和裝修隊在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結構、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢與物業(yè)公司對接中如果沒什么問題，會如數退還給你的，而且這樣毛胚房已經拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業(yè)費嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)費?你好，目前國家已經有了相關的法規(guī)，明確規(guī)定沒有入住的房屋也需要繳納物業(yè)管理費。但具體繳納的比例各個地區(qū)規(guī)定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
