房屋契稅交開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商不給辦證，9年后自己辦了房產(chǎn)證，如何追究開(kāi)發(fā)商責(zé)任，交鑰匙算交房嗎
房產(chǎn)糾紛河北 邢臺(tái)2025-11-09 13:08
相似問(wèn)題解答
買(mǎi)的頂賬房開(kāi)發(fā)商不給交鑰匙
請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的相關(guān)法律問(wèn)題，如果有需要，可以點(diǎn)擊我的頭像開(kāi)發(fā)商不給鑰匙。
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這個(gè)根據(jù)你們買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)逾期交付的約定，由開(kāi)發(fā)商支付違約金給你們。違約金不足以彌補(bǔ)違約給你造成的損失，開(kāi)發(fā)商還應(yīng)當(dāng)賠償損失。你的損失包括因遲延交付產(chǎn)生的同地段相同或接近房屋的租賃價(jià)格。2、違約金支付訴訟實(shí)踐2016年購(gòu)房是單身開(kāi)發(fā)商2022才給辦房本，目前已婚丈夫也有房契稅如何交
有合同辦不了房產(chǎn)證，沒(méi)有發(fā)票連契稅都交不了，就算辦了房產(chǎn)證也取不出來(lái)。而且，還要看你買(mǎi)的是期房還是現(xiàn)房，你說(shuō)是網(wǎng)簽合同，那應(yīng)該還是期房，如果沒(méi)有備案，那你的網(wǎng)簽合同也沒(méi)什么保障。另外，如果是期房，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理初始登記，那你就不用指望可以辦開(kāi)發(fā)商交不了房，首付分三次交，交第二次時(shí)交房，現(xiàn)在交不了房，錢(qián)還能交嗎
一般情況下買(mǎi)房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買(mǎi)房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房?jī)r(jià)的百分之三十左右。購(gòu)房交首付前，購(gòu)房者需要檢查開(kāi)發(fā)商是不是具有預(yù)售許可證，這直接關(guān)乎著房產(chǎn)證能否正常辦理，同時(shí)還需注意所選購(gòu)的樓號(hào)是不是在預(yù)售范開(kāi)發(fā)商延期交房，為保障自己的買(mǎi)房者權(quán)益如何向開(kāi)發(fā)商交交房催告書(shū)？
1、保存證據(jù)材料 購(gòu)房者需要保留購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)、購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商書(shū)面通知等有效材料。 2、解除合同 購(gòu)房者如果想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告后三個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍沒(méi)有交房的，購(gòu)房者將取得合同解除權(quán)。 3、了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn) 除特殊情況外相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
