房屋契稅交開發(fā)商，開發(fā)商不給辦證，9年后自己辦了房產證，如何追究開發(fā)商責任，交鑰匙算交房嗎
房產糾紛河北 邢臺2025-07-27 13:08
相似問題解答
買的頂賬房開發(fā)商不給交鑰匙
請詳細描述你的相關法律問題，如果有需要，可以點擊我的頭像開發(fā)商不給鑰匙。
1、開發(fā)商逾期交房應當承擔違約責任。這個根據(jù)你們買賣合同對逾期交付的約定，由開發(fā)商支付違約金給你們。違約金不足以彌補違約給你造成的損失，開發(fā)商還應當賠償損失。你的損失包括因遲延交付產生的同地段相同或接近房屋的租賃價格。2、違約金支付訴訟實踐2016年購房是單身開發(fā)商2022才給辦房本，目前已婚丈夫也有房契稅如何交
有合同辦不了房產證，沒有發(fā)票連契稅都交不了，就算辦了房產證也取不出來。而且，還要看你買的是期房還是現(xiàn)房，你說是網(wǎng)簽合同，那應該還是期房，如果沒有備案，那你的網(wǎng)簽合同也沒什么保障。另外，如果是期房，開發(fā)商沒有辦理初始登記，那你就不用指望可以辦開發(fā)商交不了房，首付分三次交，交第二次時交房，現(xiàn)在交不了房，錢還能交嗎
一般情況下買房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房價的百分之三十左右。購房交首付前，購房者需要檢查開發(fā)商是不是具有預售許可證，這直接關乎著房產證能否正常辦理，同時還需注意所選購的樓號是不是在預售范開發(fā)商延期交房，為保障自己的買房者權益如何向開發(fā)商交交房催告書？
1、保存證據(jù)材料 購房者需要保留購房認購書、購房合同、開發(fā)商書面通知等有效材料。 2、解除合同 購房者如果想解除合同，應當先進行催告。催告后三個月，開發(fā)商仍沒有交房的，購房者將取得合同解除權。 3、了解延期交房的認定及賠償標準 除特殊情況外相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
