經濟適用房開發(fā)單位違反經濟適用房管理辦法規(guī)定的購買合同是否可以單方面解除
房產糾紛湖南 湘潭2025-06-05 09:48
律師回復
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月幫助201720人國家規(guī)定經濟適用房5年內是不能上市交易的，這樣的房屋買賣公證處是不能進行公證的，只有在5年以后辦理過戶買賣手續(xù)，國家會按規(guī)定收取一定的稅金。 如果現在你們進行買賣并買賣雙方簽訂合同（合同實際是無效的），不能進行過戶。房產仍屬于原房主，原房主有權利隨時讓現房主騰房。但房款是可以追回的（無效合同在這里只是證明房款已經付給原房主，遇到麻煩時追回房款的一個證明而已）。 當然，雙方關系很好，相互信任?？梢圆扇∵@樣的辦法，5年以后按規(guī)定辦理手續(xù)就是了。 希望老百姓都能有自己的住房。 原問題：《關于經濟適用房買賣的問題》回復于 2022-11-07 09:50:39
相似問題解答
購買別人單位的經濟適用房
1、經濟適用房是限制性產權，即使到了5年，也不是完全產權。2、你所說的房號應該是認購資格吧？如果你受讓的是認購資格，這房產產權人就可以是你自己，不需要等到5年后。3、倒房號不需要簽合同，如果有問題簽了合同也沒有用，因為是違法的。答案來自：百法院判的經濟適用房
經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。經濟適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經濟適用房經濟適用房買賣合同
合同簽訂好以后再支付首付款項,決定購買后第一步就是簽訂合同. 1.經濟適用住房產權登記在購房人名下，購房人擁有有限產權。房屋行政主管部門進行權屬登記時應當在房屋權屬證書上注明“經濟適用住房”字樣。 2. 經濟適用住房只能自住，不得出租或出借經濟適用房繼承問題
經濟適用房產是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權屬轉移登記。房屋已經具備上市交易條件的,經濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經濟適用住房應繳交土地收益等價你好，本人名下已經有一套經濟適用房了，還可以再繼承遺產的經濟適用房嗎
有一套經濟適用房是可以繼承一套房的遺產的。經濟適用房是不影響房產的繼承。根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
