購(gòu)買別人單位的經(jīng)濟(jì)適用房
房產(chǎn)糾紛2025-07-26 18:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、經(jīng)濟(jì)適用房是限制性產(chǎn)權(quán)，即使到了5年，也不是完全產(chǎn)權(quán)。2、你所說的房號(hào)應(yīng)該是認(rèn)購(gòu)資格吧？如果你受讓的是認(rèn)購(gòu)資格，這房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人就可以是你自己，不需要等到5年后。3、倒房號(hào)不需要簽合同，如果有問題簽了合同也沒有用，因?yàn)槭沁`法的。答案來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！ 原問題：《能買別人的經(jīng)適房嗎？》回復(fù)于 2022-05-19 03:42:11
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經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)單位違反經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法規(guī)定的購(gòu)買合同是否可以單方面解除
國(guó)家規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)是不能上市交易的，這樣的房屋買賣公證處是不能進(jìn)行公證的，只有在5年以后辦理過戶買賣手續(xù)，國(guó)家會(huì)按規(guī)定收取一定的稅金。 如果現(xiàn)在你們進(jìn)行買賣并買賣雙方簽訂合同（合同實(shí)際是無效的），不能進(jìn)行過戶。房產(chǎn)仍屬于原房主，原房法院判的經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房?jī)?chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)糾紛
（一）在購(gòu)買之前，應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再慎重決定購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購(gòu)買。離婚 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)值怎么評(píng)估？
解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰(shuí)的問題，首先需要確定購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，哪些情況下，購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？ 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為經(jīng)濟(jì)適用房繼承問題
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請(qǐng)家庭成員的,可申請(qǐng)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟(jì)適用房人中部分或全部不屬于申請(qǐng)家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)繳交土地收益等價(jià)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
