房子一直以來(lái)都是大家關(guān)注的話題，隨著經(jīng)濟(jì)水平穩(wěn)步提高，房?jī)r(jià)也是一路高漲。所以現(xiàn)在仍然有很多人買(mǎi)不起房，對(duì)此我國(guó)也出臺(tái)了很多政策。比如公租房，廉租房等等。今天，詢律君就來(lái)和大家聊聊廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？有廉租房還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？

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一、廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的概念

廉租房:政府通過(guò)租金補(bǔ)貼或?qū)嵨镒赓U，為符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式主要是租金補(bǔ)貼、實(shí)物租金分配和租金減免。

經(jīng)濟(jì)適用房：即經(jīng)濟(jì)適用房，是指已納入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資建設(shè)單位建設(shè)，以低利潤(rùn)價(jià)格出售給城市中低收入家庭的住房。它是一種具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。

二、廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別

經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都是政府保障性住房，但差別很大。

1.不同的保障對(duì)象。經(jīng)濟(jì)適用房是中低收入家庭，廉租房是低收入家庭。

2.不同的保障方式。經(jīng)濟(jì)適用房微利出售，廉租房便宜出租。

3.不同的保證標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房面積一般為60-80平方米，最多90平方米。廉租房面積必須在50平方米以內(nèi)。經(jīng)濟(jì)適用房通常出售毛坯房，廉租房必須裝修后才能入住。

還有許多不同的政策。例如，經(jīng)濟(jì)適用房一般可以在五年后上市，而在一些地方，廉租房可以出租和出售。目前，經(jīng)濟(jì)適用房已逐步停止建設(shè)，經(jīng)濟(jì)適用房主要是廉租房和公租房。一些政策正在逐步完善。

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