經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)糾紛
律師回復(fù)
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月幫助201720人(一)在購買之前,應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素,再慎重決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。到項(xiàng)目現(xiàn)場考察,了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施,并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購買。如新婚夫婦,要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有,對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。(二)交易時夫妻雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)在進(jìn)行私房過戶時,買方要本人到場,帶上有效身份證件即可;賣方要夫妻二人到場,帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證和有效身份證件。在出售共有房產(chǎn)時,共有人夫妻二人同時到場并提供結(jié)婚證、有效身份證和共有人保持證。(三)糾紛產(chǎn)生后,雙方可以就糾紛協(xié)商解決,如果協(xié)商不成功,可向法院起訴。以上就是有關(guān)購買經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險是什么以及如何處理經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛這兩個問題的解答。實(shí)際生活中,廣大市民要認(rèn)識到購買經(jīng)濟(jì)適用房存在的風(fēng)險。在經(jīng)濟(jì)房買賣的過程中,購買之前要多考察,慎重決定再購買。如能提供更多信息,則可給出更為周詳?shù)姆梢庖姟?原問題:《經(jīng)濟(jì)適用房糾紛如何處理有哪些法律》回復(fù)于 2022-07-07 15:21:23
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經(jīng)濟(jì)適用房繼承問題
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)是可以繼承的,繼承方法如下: 房屋權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟(jì)適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)繳交土地收益等價法院判的經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,由住房儲備機(jī)構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟(jì)適用房價格進(jìn)行回購。經(jīng)濟(jì)適用房不可以繼承,除非繼承人也滿足經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)保全
經(jīng)濟(jì)適用房屬于不完全產(chǎn)權(quán),不能進(jìn)行隨意流通(抵押、擔(dān)保、出租應(yīng)該都是不可以的),當(dāng)?shù)卣梢詢?yōu)先回購。不過具體要看當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,各地規(guī)定和操作都是不同的。 原問題:《經(jīng)濟(jì)適用房能否查封保全》離婚 經(jīng)濟(jì)適用房價值怎么評估?
解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配,離婚歸誰的問題,首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么,哪些情況下,購買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個人財(cái)產(chǎn),哪些情況下,經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢? 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同
合同簽訂好以后再支付首付款項(xiàng),決定購買后第一步就是簽訂合同. 1.經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。房屋行政主管部門進(jìn)行權(quán)屬登記時應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。 2. 經(jīng)濟(jì)適用住房只能自住,不得出租或出借相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了