司法部《關于機關、團體、企事業(yè)單位未經(jīng)批準購買
私有房屋合同的公證證明是否有效問題的答復》
（１９８５年５月９日 （８５）司法公字第２１４號）
安徽省司法廳：
你廳１９８５年元月１０日皖司發(fā)公（８５）０１９號文收悉。關于機關、團體、企事業(yè)單位未經(jīng)批準購買私有房屋合同的公證證明是否有效問題，經(jīng)與最高人民法院、城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部聯(lián)系研究，認為：在１９８３年１２月１７日公布《城市私有房屋管理條例》之前，中共中央、國務院曾下達過３個文件，即：１９５６年１月１８日中共中央批轉中央書記處第二辦公室《關于目前城市私有房產(chǎn)基本情況及進行社會主義改造的意見》、１９６４年１月１３日是國務院批轉國家房產(chǎn)管理局《關于私有出租房屋社會主義改造問題的報告》、１９６５年９月１１日國務院財貿(mào)辦公室《關于供銷合作社購買農(nóng)村生產(chǎn)隊、社員房產(chǎn)問題的答復》，均強調機關、部隊、團體、企事業(yè)單位不經(jīng)縣以上人民政府批準，不得租用或購買私有房屋。因此，《城市私有房屋管理條例》有關這個問題的規(guī)定同過去的規(guī)定是一致的，人民法院也是按照這個原則處理這類問題的。公證機關的職能在于證明申請公證事項的真實性與合法性，對于違反上述國家法律和政策的法律行為，就不應當予以公證；已經(jīng)錯辦了公證證明的，根據(jù)《民事訴訟法》（試行）第５９條的規(guī)定，人民法院有權不予承認。請你們幫助有關公證處認真吸取教訓，切實改進工作，以防止再次發(fā)生類似的問題。