租賃合同總共28.5年超過(guò)20年時(shí)間的部分以贈(zèng)送條款協(xié)議簽訂1，如果超過(guò)年限部分無(wú)效是否可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同2.如果不能撤銷(xiāo)合同，那么可以退還超過(guò)部分的使用費(fèi)嗎3.或者可以簽訂2份合同時(shí)間段為先后銜接嗎
合同糾紛廣東 佛山2025-09-15 10:49
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1，違法的合同是無(wú)效合同．2，強(qiáng)迫簽訂的合同是無(wú)效合同．3，內(nèi)容不完善的合同可以協(xié)商解決，但是不能無(wú)效．商業(yè)用地的期限是50年（從產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間算起），住房用地時(shí)間是70年，房屋超過(guò)70年還可以使用，可以自動(dòng)續(xù)期，100多年也可以的．營(yíng)運(yùn)車(chē)輛有報(bào)廢年限，私家車(chē)沒(méi)有報(bào)廢年限．還有許多設(shè)備設(shè)施有使用年限．你是租賃什么？租賃合同的期限，如果租賃物超過(guò)使用期限，超過(guò)期限部分是無(wú)效．如果你租賃住房，不必?fù)?dān)心，放心租就是，如果是租賃廠房，要看看產(chǎn)權(quán)證．如果是租賃設(shè)備設(shè)施，要看看發(fā)票日期．如果是租賃集體土地搞農(nóng)業(yè)，可以放心，如果是租賃個(gè)人土地搞農(nóng)業(yè)，遇國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，合同到此只能終止． 原問(wèn)題：《租賃合同規(guī)定出租期限超過(guò)法律規(guī)定期限那合同還有效嗎？合同內(nèi)容不完善可以要求重新簽訂嗎？》回復(fù)于 2022-10-31 01:57:08
相似問(wèn)題解答
拆遷安置房超過(guò)協(xié)議面積10％，超過(guò)3％的部分可以不支付房款嗎？
看你們合同怎么簽的，本來(lái)合同上的條款是超過(guò)3%的算贈(zèng)送給你了，但是有的開(kāi)發(fā)公司會(huì)修改這一條，變成“據(jù)實(shí)結(jié)算”之類(lèi)的。 所以具體還是看你合同上怎么寫(xiě)的，才能決定是否要得回來(lái)。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)面積超過(guò)合同約定的3%部分交的錢(qián)能要回嗎》租賃合同超過(guò)20年。還想繼續(xù)簽訂
合同到期后，和對(duì)方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議即可?！ 吨腥A人民共和國(guó)合同法》 第二百一十四條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 原問(wèn)題：《你好，女性超過(guò)56歲可以簽訂保潔勞動(dòng)合同嗎
可以不簽合同，待遇口頭協(xié)商一致就合法辭退如果之前沒(méi)承諾有補(bǔ)償金，單位不支付也合法的女職工超過(guò)退休年齡，和單位簽訂勞務(wù)合同，雙方協(xié)商一致就可以，不受《勞動(dòng)合同法》的約束。勞動(dòng)合同法只約束退休前單位和職工的勞動(dòng)關(guān)系，到退休年齡勞動(dòng)關(guān)系就終止 原合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂：不超過(guò)原合同金額的10%有法律依據(jù)嗎？謝謝
《政府采購(gòu)法》第四十九條政府采購(gòu)合同履行中，采購(gòu)人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
未滿(mǎn)十八同伴偷手機(jī)不是我拿到的但是一起分贓
9 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
法院判決書(shū)七年沒(méi)送達(dá)！現(xiàn)在執(zhí)行
9 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 1164 人行政訴訟法能贏嗎？法院是政府的兒子，兒子能判老子輸錢(qián)輸理嗎？行政訴訟法難！
10 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
