隨著房?jī)r(jià)的升高，越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇的租房。其中大部分就包括剛畢業(yè)的學(xué)生，因?yàn)楣ぷ髟蛐枰x家，這時(shí)候也沒(méi)有資金，租房即方便而且在資金方面也沒(méi)有那么大壓力。不過(guò)有一些房東會(huì)選擇不簽租房合同，那么沒(méi)有簽訂租房合同可以起訴嗎?沒(méi)有簽訂租賃合同的糾紛能起訴嗎?

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一.沒(méi)有簽訂租房合同可以起訴嗎?

可以。民事訴訟的時(shí)效，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，一般民事訴訟時(shí)效為2年，有幾種特殊情況的時(shí)效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1年。

所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時(shí)效為1年，超過(guò)1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權(quán)利。我國(guó)民法中規(guī)定的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為20年，在這20年中，盡管出租人不知道自己的權(quán)利受到侵害，超過(guò)20年的，法院也以超過(guò)時(shí)效來(lái)處理。

二.起訴需要準(zhǔn)備什么?

《民事訴訟法》第六十四條證據(jù)包括：1.當(dāng)事人的陳述2.書(shū)證3.物證4.視聽(tīng)資料5.電子數(shù)據(jù)6.證人證言7.鑒定意見(jiàn)8.勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

依據(jù)《民事訴訟法》第六十四條 當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。房屋租賃的時(shí)候產(chǎn)生了糾紛，就算租客沒(méi)有租賃合同，也可以用繳費(fèi)的租金等等來(lái)進(jìn)行起訴，通過(guò)法律途徑來(lái)進(jìn)行維權(quán)。房屋租賃如果沒(méi)有合同租戶想要去起訴但不知道起訴的要求，因此租客如果沒(méi)有租賃合同的話，也是可以在人民法院進(jìn)行訴訟房東的，但是這個(gè)時(shí)候如果有其他的證據(jù)能夠證明雙方的租賃關(guān)系的話就最好了，否則沒(méi)有其他的證據(jù)能夠證明很難勝訴。

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