房屋租賃合同(1)
房屋坐落 | 區(qū) 街 胡同 號 |
房 屋 狀 況 | 房間使用面積 平方米 |
裝修設(shè)備另附保管單 |
月租金 | 元 角 分 起租日期 年 月 日 |
附 記 |
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房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給 商店(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。
?。常追礁鶕?jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出。
?。担凶夥綄Τ凶獾姆课菁笆覂?nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
?。叮凶夥讲坏盟阶圆鸶摹⒃鎏矸课莼蛟O(shè)備。如確屬必需時,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
?。罚凶夥酵俗夥课輹r,應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
?。ǎ玻┌醋饧s交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
?。ǎ常┏蜂N租約。
8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
?。ǎ玻┪唇?jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
?。ǎ常o故拖延租金三個月以上的。
?。梗赓U房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
?。保埃咀饧s自立約日起生效,一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方: (蓋章) 承租方: (蓋章)
立約日期: 年 月 日
房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單
名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 現(xiàn)狀 | 備注 |
紗窗 | 塊 |
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門窗玻璃 | 扇 |
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電燈 | 個 |
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光燈 | 份 |
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水龍頭 | 個 |
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蹲布池 | 個 |
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大便池 | 個 |
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水箱(背吊) | 個 |
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門鎖 | 把 |
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