房屋租賃合同

甲方（出租人）：           身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：                   聯(lián)系方式：                       

乙方（承租人）：           身份證號(hào)：                        

聯(lián)系地址：                   聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲乙雙方就出租房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：                     

1、甲方自愿將坐落在                 的房屋（面積      平方米，房產(chǎn)證號(hào)：              ）出租給乙方，乙方自愿承租，甲方保證對(duì)該出租房屋具有合法的權(quán)利，有權(quán)對(duì)外出租。

2、租賃期限自      年    月    日至    年    月    日。

3、租金每月      元，簽訂本合同支付當(dāng)月的租金，以后的每月租金于每月的5號(hào)前付清。

甲方指定收款賬戶：

賬戶名稱：                 

開戶行：                   

賬號(hào)：                     

4、租房押金      元，簽訂本合同當(dāng)日乙方支付給甲方，在本合同到期或解除時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息返還。

5、房屋的家電等設(shè)備，完好無損，能正常使用，乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用，及時(shí)維護(hù)，若有損壞或者不能使用的，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

6、甲方所出租的房屋用于        ，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/span>

7、在租賃期限內(nèi)，水電煤氣費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、上網(wǎng)費(fèi)用等所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按期及時(shí)支付上述費(fèi)用，因乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

8、在租賃期限內(nèi)，若乙方需要裝修的，必須征得甲方的同意，在房屋內(nèi)添加空調(diào)等設(shè)備的，必須事先通知甲方，乙方在從事上述等行為時(shí)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，因改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失的，甲方有權(quán)追償。

9、本合同到期后或者被解除的，乙方所增添的設(shè)備、設(shè)施等，應(yīng)自行拆除帶走，將房屋恢復(fù)原狀。逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

10、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的房屋用途，不得擅自改變房屋的用途，更不得在房屋內(nèi)從事違反道德、法律法規(guī)規(guī)定的行為。

11、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租。

12、乙方如果續(xù)租，在租賃期限滿的1個(gè)月，應(yīng)提前通知甲方，雙方可以再簽訂房屋租賃合同。

13、在租賃期限內(nèi)，一方要求提前解除本合同，需征得另一方的同意，雙方同意后，簽訂解除協(xié)議，但乙方提前解除本合同的，自愿承擔(dān)1個(gè)月的租金作為違約金。

14、乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，且有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為     個(gè)月的租金。

15、乙方及其同住人員在房屋內(nèi)使用電器設(shè)備、高空墜物等情況下，導(dǎo)致自身或者他人傷亡的，其責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)賠償?shù)牧x務(wù)，甲方若因此承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方等人追償。

16、本合同在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方都有權(quán)向         仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

17、本合同自雙方簽名之日起生效。

18、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（簽名）：                         乙方（簽名）：                                                                                                 

      年   月   日                         年   月   日