近年來(lái)，年輕人房屋租賃越來(lái)越多，隨之產(chǎn)生的糾紛也越來(lái)越多。很多人因?yàn)榉梢庾R(shí)不強(qiáng)，面對(duì)因?yàn)榉课菁m紛產(chǎn)生的法律問(wèn)題無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。那么，房屋租賃糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決有效?現(xiàn)在就跟著小編來(lái)了解一下吧。

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一、房屋租賃糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決有效

一般情況下，租房糾紛可以找房管部門(mén)解決，或者找村委會(huì)或居委會(huì)進(jìn)行調(diào)解;如果事先約定了仲裁也可以向仲裁庭申請(qǐng)仲裁;協(xié)商調(diào)解不成，也可以向法院進(jìn)行訴訟。

《民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、房屋出租應(yīng)注意的問(wèn)題

受房屋所有人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的，應(yīng)出具房主的書(shū)面委托書(shū)。如果是轉(zhuǎn)租，則應(yīng)當(dāng)事先征得房主的書(shū)面同意，否則，非房屋所有權(quán)人簽訂的合同即為無(wú)效，無(wú)法受到法律保護(hù)。若將已購(gòu)公房出租，且未辦理產(chǎn)權(quán)證，房主可以從單位開(kāi)具相關(guān)證明。

若將已購(gòu)公房出租，且未辦理產(chǎn)權(quán)證，房主可以從單位開(kāi)具相關(guān)證明。

房屋出租人和承租人在簽訂承租協(xié)議前要詳細(xì)協(xié)商，避免因后續(xù)房屋租賃產(chǎn)生其他的糾紛。

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