房屋租賃合同 

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):           ,身份證：                  聯(lián)系電話：                

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):           ,身份證：                  聯(lián)系電話：                

合約在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、 租賃標(biāo)的：

甲方同意將坐落于                         花園/大廈    座/棟/閣   層   單元、戶型為   房   廳、面積約     平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱為“該物業(yè)”)及其家具設(shè)備（詳見(jiàn)附頁(yè)家具設(shè)備清單）在現(xiàn)狀下租給乙方作為   住宅   使用。

二、 租賃期限：

1、租賃期為    年，從      年   月   日起至     年   月   日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還；如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、 租金、押金及其他費(fèi)用：

1、租金每月人民幣            圓整(小寫(xiě)：        元)，每月租金須    號(hào)之前交付甲方。

2、押金：簽訂合同的同時(shí)，乙方向甲方支付押金人民幣            圓整(小寫(xiě)：        元)交于甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。押金不作為租金使用。

3、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等雜費(fèi)均由乙方支付。

4、合同期滿，如不續(xù)租，則甲方在乙方結(jié)算本條第3款所述費(fèi)用當(dāng)日內(nèi)，將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

四、 雙方責(zé)任：

1、 租賃期間，乙方必須妥善保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，人為損壞的要修復(fù)完好，否則照原價(jià)賠償。

2、 乙方使用“該物業(yè)”時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得存放違禁品、易燃易爆物品。同時(shí)必須遵守法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，遵守社會(huì)道德。

3、 租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方若拖欠租金達(dá)   天、或乙方提前退租等違約行為，全部押金作為賠償給甲方的損失；如甲方提前收回房屋將作為違約處理，除退還全額押金外，甲方還須賠償乙方損失人民幣            圓整(小寫(xiě)：        元)。

五、 其他：

1、 本合約如發(fā)生糾紛，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提出仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

2、 本合約一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

六、 備注（備注甲乙雙方協(xié)商約定）：

出租方(甲方)：                                         承租方(乙方)：

      年   月   日                                            年   月   日

家具設(shè)備清單

                         花園/大廈    座/棟/閣   層   單元，稱（     ）

出租方(甲方)：                                         承租方(乙方)：

      年   月   日                                            年   月   日