你好，我想問下，我是拆遷戶當時辦契稅時兩套交在一起的，現(xiàn)在一套想賣掉，這個稅怎么分配？
征地拆遷浙江 紹興2025-07-28 10:34
律師回復
-
月幫助201720人二套房辦房產(chǎn)證與一套房辦證費用項目一樣，但費用高于一套房。主要是稅費約高于2個百分點；如果想轉(zhuǎn)賣，一是要進行房屋價格評估交費、二是轉(zhuǎn)賣需要交轉(zhuǎn)讓稅費、三是要交納房屋維修儲備金等！具體需要多少錢各地費率可能有差別，建議你現(xiàn)場咨詢一下房產(chǎn)交易大廳，供參考如認可，請釆納！ 原問題：《我現(xiàn)在有一套房子，又回遷了兩套，到時候辦房產(chǎn)證需要什么費用，貴不貴，如果賣給他人需要交什么錢嗎？》回復于 2022-11-03 15:39:24
相似問題解答
我購房網(wǎng)簽時是離婚狀態(tài)，且是首套房，在交契稅時是結(jié)婚狀態(tài)，男方名下有兩套房，那我的這套房交契稅還是首套房嗎
只要你能在房管局開出首套房證明契稅就按一套房交，離婚后房子屬于一個人的，只要所有方是首套住房就是按一套交契稅的或者開一個單身證明就可以了。帶上你的身份證,單身證明,戶口本,就可以交契稅了。契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，1再婚前買了一套房子，還沒交契稅，現(xiàn)在通知交契稅，但是現(xiàn)任丈夫是二套房，我是首套房，那么請問我交契稅是按照首套還是二套房交契稅呢
9月29日，財政部、國家稅務(wù)總局及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)財稅[2010]94號文件，即《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，其中對征收契稅、個人所得稅做出調(diào)整：從10月1日起，對購買唯一住房之外的二套房開始征收房價的3%的契夫妻名下各一套房子，離婚后，各自的房子屬于各自的，那么有一套沒有交契稅，離婚后交契稅是按照幾套住房算的l
根據(jù)情況而認定是否二套房。首套房認定標準1.貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3.全款買過一套房貸款買房——算首套。你好，我是威海的，村里的房子拆遷拆了兩套樓，老平房的房產(chǎn)證名字是我爸的名字，我爸于拆遷前就去世了。我媽想直接把這兩套樓名字寫我和我姐的名字，但是村里說只能繼承，每一套寫我媽的名字然后再各自加上我和我姐的名字。我和我姐都各自有住房，請問如果我母親也不在了，我們想出售這個拆遷房子，會不會要交20％的個人所得稅？
你是被拆遷人，按照政策，給你的房應(yīng)是定向安置房（兩限房兩定或者三定三限房），即定地點、定人員、定向安置的限制面積、限制價格、限制戶型房。此類房如果繳稅（你所說）也只有契稅，但你是拆遷戶，應(yīng)有免稅政策，即你辦理產(chǎn)權(quán)證時，在地稅局辦理繳稅程序時相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
