有證的農(nóng)村輔房2層樓能算平方嗎
征地拆遷上海 上海2025-09-14 23:24
律師回復
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月幫助201720人不算，只有二樓有突出部分，如陽臺，樓梯才以其垂直投影計算占地面積。 根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條 宅基地面積計算： (一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界; (二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑; (三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用 樓上的農(nóng)戶分攤面積為一半，其余為共用面積; (四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計入宅基地面積。 原問題：《宅基地二層算占地平方嗎？怎么算》回復于 2022-08-13 23:30:41
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農(nóng)村96年建兩層樓房？現(xiàn)在拆遷能補償多少錢一平方
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆農(nóng)村宅基地三層樓底面積85平方
一棟三層的房子可以選擇磚砌墻或半框架結(jié)構(gòu)。如不需要做匡梁地基的地區(qū)則每平方平均500左右。需要做的地區(qū)，根據(jù)地基深度、長度來決定費用后平灘到每平方。大約700元到800之間。如不需要做框架，可省掉少部分梁具的模版費用，另外地基的開鑿方式也是農(nóng)村安置房能拍賣嗎？
1、要知道安置房的土地性質(zhì)，是國有還是集體。有了房產(chǎn)證和集體土地證的農(nóng)村安置房，還需要是同村的居民才可進行買賣。比如拆遷戶安置房，因為政府補貼給拆遷戶的，所以必須是當事人本人才可以辦理房產(chǎn)證，這種需要花費的時間比較長，規(guī)定5年才可以上市交易農(nóng)村拆遷，兩層樓房只給我25萬。安置房另外買，1500一平方
一般來說拆遷補償要和自己之前居住的房屋條件差不多。因為拆遷的一個原則就是不能降低被拆遷人的生活水平。如果拆遷的安置房屋和之前房屋條件差不多，自己買不起說明補償偏低。如果是政府提供了額外的安置房，屬于福利性質(zhì)，那么是否能夠貸款的問題，建議與開農(nóng)村二層樓，195平米，能補償多少錢
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
