當中低收入家庭住房困難時，政府就會提供限定標準、限定價格或租金的住房，這時候就是保障性住房。那么保障房申請需要哪些條件?保障性住房能買賣嗎?

(圖片來源于網(wǎng)絡,聯(lián)系侵刪)

一.保障房申請需要哪些條件?

1.家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿三年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿兩年。

2.家庭人均住房建筑面積低于十五平方米(含十五平方米)。

3.三人及以上家庭人均年可支配收入低于六萬元(含六萬元)、人均財產(chǎn)低于十五萬元(含十五萬元);兩人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于七點二萬元(含七點二萬元)、人均財產(chǎn)低于十八萬元(含十八萬元)。

4.家庭成員在提出申請前五年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士)，男性年滿30周歲、女性年滿28周歲，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權保障房(經(jīng)濟適用住房)。

二.保障性住房能買賣嗎?

保障性住房可以買賣交易，但是購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

(圖片來源于網(wǎng)絡,聯(lián)系侵刪)

以上就是詢律網(wǎng)小編整理的保障房申請需要哪些條件?保障性住房能買賣嗎?相關法律知識。如有法律上問題，可關注咨詢~