農(nóng)村安置房能拍賣嗎？
經(jīng)濟糾紛浙江 寧波2025-07-27 10:04
律師回復
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月幫助201720人1、要知道安置房的土地性質(zhì)，是國有還是集體。有了房產(chǎn)證和集體土地證的農(nóng)村安置房，還需要是同村的居民才可進行買賣。比如拆遷戶安置房，因為政府補貼給拆遷戶的，所以必須是當事人本人才可以辦理房產(chǎn)證，這種需要花費的時間比較長，規(guī)定5年才可以上市交易，5年后才能過戶。 2、農(nóng)村安置房和商品房相比，價格會比較便宜些，不會存在相應的風險，辦理過戶需要的費用，農(nóng)村安置房和商品房一樣，不過要將國有地稅補齊才可以。 3、農(nóng)村安置房買賣辦理貸款，除了拆遷戶當事人，其他人不能辦理。 4、如果一定要買賣安置房，那么要找信得過的人，在給他放款之后，在拿到了房產(chǎn)證后才能轉(zhuǎn)交給購房者。 原問題：《新農(nóng)村安置房能買賣嗎》回復于 2022-11-10 01:45:12
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沒房本安置房能拍賣嗎
沒有房產(chǎn)證，不能證明賣家擁有住房產(chǎn)權，你們就此住房的買賣協(xié)議非法無效。不能辦理所謂的過戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證契稅證，土地證，才可以自由買賣過戶。 原問題：《沒房產(chǎn)證的安農(nóng)村房子能法拍房拍賣嗎
如果只有一套住房，應當是不可以拍賣的，如果有兩套，一般也只能賣給本村人。 原問題：《農(nóng)村農(nóng)民住房法院能否依法拍賣？》債務糾紛，安置房能凍結嗎
能。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，債務人的拆遷安置房如果不是生活所必需的居住房屋，人民法院是可以執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只可以查封，不能拍賣、變賣或者抵債。 原問題：《債務人的拆遷安置房能否被執(zhí)行》城市戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)，拆遷給安置房嗎
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級農(nóng)村集體土地的回遷安置樓能查封嗎
你提問的問題是農(nóng)村的小區(qū)安置房法院能查封嗎？能夠凍結嗎？能夠強制執(zhí)行嗎。之前是不可以的，因為原來的安置房沒有產(chǎn)權證書，他并不是一個合法的暴力手段，但是最近上個月最高法出了一個司法解釋，還是一個答復。主體的意思是無論是小產(chǎn)權房，安置房，公租房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
