您好，我買的精裝房，在剛收房的時候房子漏水，但是開發(fā)商說是水汽大，讓晾一晾，樓下鄰居反映我家漏水，開發(fā)商并沒有解決漏水的問題只是給他家刮了墻，現(xiàn)在不在供暖季了，我家地板上還能吸出一大片水，但開發(fā)商以自來水打壓和暖氣打壓正常為由，拒不承認(rèn)漏水，不進(jìn)行維修
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-08-04 18:50
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你好，我買的房子漏水嚴(yán)重，所以房貸一直沒有辦理，開發(fā)商不維修，反而讓法院收房
你看看你手上的合同里面應(yīng)該有違約的規(guī)定，按上面辦，如果沒有，應(yīng)該是按當(dāng)?shù)刈饨鹚劫r償！個人觀點！沒有處理好就不要收房，不然更麻煩，如果已經(jīng)收房，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，買的精裝房自來水管漏水誰的責(zé)任，物業(yè)說過保修期讓自費維修
房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請利用住房專項公剛收的房，還沒裝修。暖氣管道漏水導(dǎo)致樓下水泡，誰的責(zé)任，
業(yè)主需要承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任后，搜集暖氣漏水的原因，向相關(guān)的責(zé)任人（開發(fā)商或供熱公司）追償。法律依據(jù) 《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十九條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。第八十六條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施2021年買的商品房，2022年7月份收的房，收房后發(fā)現(xiàn)洗手間漏水，報給開發(fā)商，到現(xiàn)在沒給維修，現(xiàn)在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權(quán)法，現(xiàn)在這種問題很多，一般來說在漏水的地方好好把防水做一下就沒問題了，實在實在不行就只能走法律途徑了，告開發(fā)商和物業(yè)。 原問題：《我買的商品房在收房時發(fā)現(xiàn)房屋滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)收房，應(yīng)該如何解決??？》你好，我家的地板下原來開發(fā)商安裝的暖氣管接頭漏水，給樓下造成一定的損失，但我的房子已買超過十五年，這應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)維修費用？
你好： 1、房子的保質(zhì)期由通知交樓之日起計算，如果已經(jīng)超過保質(zhì)期則須業(yè)主自行修理； 2、樓板滲水責(zé)任原則上由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)，除非是樓下業(yè)主自行破壞的才由樓下負(fù)責(zé)； 原問題：《我的房子買了3年了,可今年9月剛裝修入住,地面下暖氣管漏水,樓下房頂相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
