有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)均按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-07-26 11:18
律師回復(fù)
-
月幫助201720人一般法院會(huì)在《競(jìng)買須知》中明確載明：“標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的一切稅、費(fèi)）均由買受人承擔(dān)；另，其他可能存在的包括不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)?！蔽飿I(yè)服務(wù)中心可以據(jù)此向新業(yè)主主張欠繳的物業(yè)費(fèi)。新業(yè)主前來(lái)物業(yè)服務(wù)中心辦理更名手續(xù)時(shí)，要求新業(yè)主提供法院執(zhí)行裁定書，查看裁定書中對(duì)物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)的承擔(dān)問(wèn)題。在實(shí)踐中不妨直接要求新業(yè)主承擔(dān)所有欠繳物業(yè)費(fèi)，業(yè)主提出異議的，可以要求新業(yè)主提供其無(wú)需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的依據(jù)及證據(jù)，否則默認(rèn)該房屋所欠費(fèi)用均由新業(yè)主承擔(dān)。 原問(wèn)題：《房子抵押貸款被法院查封拍賣中,物管費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)》回復(fù)于 2022-05-19 11:27:05
相似問(wèn)題解答
買了一套法拍房，開發(fā)商欠了7年物業(yè)費(fèi)，拍賣公告是可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，這是一套毛坯房，我需要繳納所欠的物業(yè)費(fèi)嗎？
注明了的話，就你交了，這種情況應(yīng)該只有一個(gè)月或者兩個(gè)月的費(fèi)用。其實(shí)應(yīng)該各了各的，你當(dāng)初沒(méi)看注明嗎？這樣的注明對(duì)買方是不公平的。自己沒(méi)多看看，那就只能認(rèn)栽，或者可以找原業(yè)主商量。 原問(wèn)題：《拍賣的房子原業(yè)主欠的水電物業(yè)費(fèi)公告注明由買受人自行承拍賣已成交，產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶，公示中說(shuō)明法院只負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，現(xiàn)已把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至競(jìng)買人，公示物業(yè)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，現(xiàn)買受人不愿承擔(dān)，法院聲稱可以變更公示內(nèi)容：由原來(lái)的物業(yè)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)變更為有法院判決的物業(yè)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，請(qǐng)問(wèn)在拍賣成交已過(guò)戶后還可以變更公示內(nèi)容嗎
聽(tīng)人說(shuō)買拍賣房比較便宜,之前打聽(tīng)過(guò)說(shuō)法院拍賣流程。也聽(tīng)到有人說(shuō)買下很快過(guò)戶了,但拍賣房接下來(lái)交房就不順了。因此,購(gòu)買拍賣房要了解法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶流程?拍賣房產(chǎn)如何進(jìn)行過(guò)戶?第一、接受拍賣委托。在這一階段,委托人將有意要拍賣的房產(chǎn)明確委托給拍農(nóng)村房子拍賣競(jìng)買人有什么規(guī)定
(1)、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者 土地使用權(quán) 出讓合同另有規(guī)定的除外。 (2)、在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關(guān)規(guī)定辦法拍房法院公告上說(shuō)拍賣人可以依法在拍賣開始前中止和撤銷拍賣，已經(jīng)交付價(jià)款并法院交付拍賣成交確認(rèn)書執(zhí)行裁定，法院還可以撤回拍賣嗎
參拍企業(yè)領(lǐng)取舉號(hào)牌后準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，拍賣師和參拍的企業(yè)代表都到齊后，委托法院執(zhí)行局局長(zhǎng)卻拿出一份鄭州宇通重工有限公司中止拍賣申請(qǐng)書，宣布中止拍賣。此前到場(chǎng)的14家參拍企業(yè)都已各繳納500萬(wàn)元保證金并簽了合同。在場(chǎng)的企業(yè)代表對(duì)法院的公信力表示質(zhì)單位工傷保險(xiǎn)欠費(fèi)補(bǔ)繳，若員工發(fā)生工傷，歸屬欠費(fèi)補(bǔ)繳期間產(chǎn)生的治療費(fèi)用是不是單位承擔(dān)，工傷科不給賠付
“用人單位參加工傷保險(xiǎn)并補(bǔ)繳應(yīng)當(dāng)繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)、滯納金后，由工傷保險(xiǎn)基金和用人單位依照《工傷保險(xiǎn)條例》和本辦法的規(guī)定支付新發(fā)生的費(fèi)用。用人單位未按時(shí)足額繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)的，欠繳期間的工傷保險(xiǎn)待遇由用人單位支付。補(bǔ)繳應(yīng)當(dāng)繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)、滯納相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人18 小時(shí)前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
