買了一套法拍房，開發(fā)商欠了7年物業(yè)費，拍賣公告是可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行解決，這是一套毛坯房，我需要繳納所欠的物業(yè)費嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 韶關(guān)2025-09-15 19:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人注明了的話，就你交了，這種情況應(yīng)該只有一個月或者兩個月的費用。其實應(yīng)該各了各的，你當(dāng)初沒看注明嗎？這樣的注明對買方是不公平的。自己沒多看看，那就只能認(rèn)栽，或者可以找原業(yè)主商量。 原問題：《拍賣的房子原業(yè)主欠的水電物業(yè)費公告注明由買受人自行承擔(dān),需要我來交嗎?》回復(fù)于 2022-05-22 16:33:07
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有可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費均按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉
一般法院會在《競買須知》中明確載明：“標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的一切稅、費）均由買受人承擔(dān)；另，其他可能存在的包括不限于物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承在中介那里買法拍房，中介說他承擔(dān)物業(yè)費，現(xiàn)在不管了，我起訴他，我會贏嗎
物業(yè)費、水電費有未付清的，一般都是由拍下標(biāo)的的買受人承擔(dān)的，還包括房產(chǎn)過戶時的稅費等。而且你看中的表弟的拍賣公告都這樣寫了，就是這樣了 如果看中其他標(biāo)的沒有明確寫的，相關(guān)情況可以咨詢聯(lián)系法官，若有其他問題 司法拍賣也有咨詢頻道， 助拍上面可您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費，咨詢您一下欠的物業(yè)費由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當(dāng)中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責(zé)任，當(dāng)然你要收集好證長期不居住的房子 必須繳納全年物業(yè)費嗎
是的，簡裝租出去讓租房者交吧?！爸灰彿空吲c開發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開始繳物業(yè)費?！毕嚓P(guān)工作人員說，雖然沒有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護(hù)、清掃等費用依然存在，而物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由物價部門核定，各住宅物業(yè)費用都要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來收取，不毛胚房已經(jīng)拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業(yè)費嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)費?你好，目前國家已經(jīng)有了相關(guān)的法規(guī)，明確規(guī)定沒有入住的房屋也需要繳納物業(yè)管理費。但具體繳納的比例各個地區(qū)規(guī)定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
