農(nóng)村房子拍賣競買人有什么規(guī)定
交通事故山東 棗莊2025-07-26 13:27
律師回復(fù)
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月幫助48106人(1)、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者 土地使用權(quán) 出讓合同另有規(guī)定的除外。 (2)、在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關(guān)規(guī)定辦理。 (3)、對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設(shè)申請條件的人;非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟(jì)組織或者個體經(jīng)營者;超過此條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。回復(fù)于 2023-07-21 13:28:12 咨詢他
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拍賣對競買人的資格限制違法嗎
要是具體情況，如果是招標(biāo)，明確規(guī)定至少三人，如果拍賣的話我認(rèn)為至少兩人，但是很多地方國土局也有不同的見解?！墩袠?biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第四條 商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。前款規(guī)定以農(nóng)村蓋房子有啥規(guī)定
農(nóng)村建房需向縣級人民政府提出宅基地用地申請。首先本人提出申請，本村民小組成員代表同意，然后村委會加具意見并蓋章，再由交由鎮(zhèn)國土所加具意見，鎮(zhèn)政府蓋章，報縣級人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)后，可以建房。 原問題：《農(nóng)村建房有何規(guī)定》農(nóng)村房子有不動產(chǎn)登記證能被法院拍賣嗎
展開全部1 法院執(zhí)行判決的同時也要考慮當(dāng)事人的自身情況 如果債務(wù)人欠債無力償還需要拍賣不動產(chǎn)與動產(chǎn) 而拍賣會直接導(dǎo)致當(dāng)事人居無定所 以后生活困難 會延緩當(dāng)事人的還款期限并不會拍賣你家的房子 2 但是你家有兩套房產(chǎn) 拍賣后不會出現(xiàn)你無處可住有可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費均按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉
一般法院會在《競買須知》中明確載明：“標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的一切稅、費）均由買受人承擔(dān)；另，其他可能存在的包括不限于物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承農(nóng)村房子能法拍房拍賣嗎
如果只有一套住房，應(yīng)當(dāng)是不可以拍賣的，如果有兩套，一般也只能賣給本村人。 原問題：《農(nóng)村農(nóng)民住房法院能否依法拍賣？》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
