農村房子拍賣競買人有什么規(guī)定
交通事故山東 棗莊2025-09-14 13:27
律師回復
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月幫助48106人(1)、中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產拍賣標的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者 土地使用權 出讓合同另有規(guī)定的除外。 (2)、在國家允許的范圍內，房地產竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關規(guī)定辦理。 (3)、對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內具備房屋建設申請條件的人;非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經濟組織或者個體經營者;超過此條件的，應當依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。回復于 2023-07-21 13:28:12 咨詢他
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拍賣對競買人的資格限制違法嗎
要是具體情況，如果是招標，明確規(guī)定至少三人，如果拍賣的話我認為至少兩人，但是很多地方國土局也有不同的見解?！墩袠伺馁u掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》第四條 商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。前款規(guī)定以農村蓋房子有啥規(guī)定
農村建房需向縣級人民政府提出宅基地用地申請。首先本人提出申請，本村民小組成員代表同意，然后村委會加具意見并蓋章，再由交由鎮(zhèn)國土所加具意見，鎮(zhèn)政府蓋章，報縣級人民政府審批。經批準后，可以建房。 原問題：《農村建房有何規(guī)定》農村房子有不動產登記證能被法院拍賣嗎
展開全部1 法院執(zhí)行判決的同時也要考慮當事人的自身情況 如果債務人欠債無力償還需要拍賣不動產與動產 而拍賣會直接導致當事人居無定所 以后生活困難 會延緩當事人的還款期限并不會拍賣你家的房子 2 但是你家有兩套房產 拍賣后不會出現(xiàn)你無處可住有可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費均按照法律規(guī)定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉
一般法院會在《競買須知》中明確載明：“標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定應由原產權人承擔的一切稅、費）均由買受人承擔；另，其他可能存在的包括不限于物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承農村房子能法拍房拍賣嗎
如果只有一套住房，應當是不可以拍賣的，如果有兩套，一般也只能賣給本村人。 原問題：《農村農民住房法院能否依法拍賣？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
