農(nóng)村自建房（有土地使用登記，無房產(chǎn)證）可以法律評估嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛貴州 遵義2025-11-09 12:53
相似問題解答
農(nóng)村自建房法院可以拍賣嗎？只有土地使用證沒房產(chǎn)證
可以賣,但是你必須辦理房產(chǎn)證的.尤其是這種法院拍賣出來的房子.法院會(huì)給你提供一些房屋處理結(jié)果書面的材料,你直接帶上身份證到相關(guān)部門辦就是了.先解封在辦理過戶手續(xù),然后等著房產(chǎn)證,這期間就可以登記房子出售.非常簡單,不過注意周圍鄰居對房子的誤請問有土地使用證無新房產(chǎn)證的房屋如何評估價(jià)值？
沒有產(chǎn)權(quán)證一般不能評估證無法評估權(quán)益。 一般來說，無房產(chǎn)證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應(yīng)按建造成本進(jìn)行評估，并需扣除折舊。即房屋重置價(jià)格*成新率來測算房屋價(jià)值。如果是可以但尚未辦理房農(nóng)村房屋查封，只有房產(chǎn)證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購買的二手房在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問題。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋1993年土地使用證登記錯(cuò)誤，沒更正登記。能有法律效力嗎？
如果原來是集體土地，現(xiàn)在沒有辦理變更登記就開始建設(shè)，原則上這種行為是違法行為。如果原來就是國有土地，在沒有辦理權(quán)屬變更登記的情形下，有購買意向的人開始使用，這是買賣雙方的糾紛，談不上違法。 原問題：《國有土地使用權(quán)沒有變更登記違法嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
