請問有土地使用證無新房產(chǎn)證的房屋如何評估價值？
房產(chǎn)糾紛廣東 佛山2025-07-27 18:04
律師回復
-
月幫助201720人沒有產(chǎn)權證一般不能評估證無法評估權益。 一般來說，無房產(chǎn)證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應按建造成本進行評估，并需扣除折舊。即房屋重置價格*成新率來測算房屋價值。如果是可以但尚未辦理房產(chǎn)證的，則宜采用市場比較法，以市場上有房產(chǎn)證的同類房屋的客觀合理價值，扣減該房屋辦理房產(chǎn)證所需的各項費用后的余額作為評估結果。 原問題：《無產(chǎn)權證的房子如何找評估機構估價》回復于 2023-02-06 12:38:56
相似問題解答
你好，請問離婚房產(chǎn)價值如何評估
咨詢可以點擊頭像選擇聯(lián)系方式。農(nóng)村房屋查封，只有房產(chǎn)證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購買的二手房在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現(xiàn)實問題。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋能否評估房屋價值？
5‰收取。以上費用均按湘價服[2003].x房產(chǎn)價格評估（含拆遷分類評估）。100萬元以上—500萬元按評估費的2.. 房屋評估費用是按照房屋建筑所用材料質(zhì)量的優(yōu)劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機構有不同的收費標準。 每個省都有不房屋翻建。兒子可以嗎。沒有房產(chǎn)證。只有土地使用證
需要補辦房產(chǎn)證。1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、請問農(nóng)村住宅房成新率如何評估
1.成本逼近法由于宅基地使用權不能在市場上自由流轉(zhuǎn)，對較為偏遠的區(qū)域，一般情況下不適宜采用市場比較法進行評估。建議采用成本法，調(diào)查當?shù)剞r(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的成本、土地開發(fā)成本、有關稅費、資金成本等測算。參考計算公式：集體建設用地使用權價值=土相關法律熱點
相關罪名庫
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
