老李家里有一塊土地集體土地，現(xiàn)在自己要跟著去孩子們城里了，土地沒有人經(jīng)營，問我們是否可以轉(zhuǎn)讓。那么農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎？下面詢律網(wǎng)小編來為大家解答一下，希望以下內(nèi)容有所幫助。

一、農(nóng)村集體土地可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)

　　根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定：土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

由此可知集體所有的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。但未經(jīng)批準(zhǔn)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰金。所以農(nóng)村集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

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二、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的方法

　　1、買賣：買賣是以金錢支付為集體土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。通常所說的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般都是指集體土地使用權(quán)買賣。

　　2、抵債：抵債是買賣集體土地使用權(quán)的一種特殊形式，但是金錢支付的條件以及期限不一樣。在集體土地使用權(quán)買賣時(shí)，集體土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)和金錢的支付是對(duì)等進(jìn)行的。

　　3、交換：集體土地使用權(quán)交換方式中使用權(quán)是與金錢等價(jià)的其他財(cái)產(chǎn)或特定的某一財(cái)產(chǎn)權(quán)益，而不是金錢。

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