農村自建房法院可以拍賣嗎？只有土地使用證沒房產證
合同糾紛江蘇 徐州2025-06-06 19:03
律師回復
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月幫助201720人可以賣,但是你必須辦理房產證的.尤其是這種法院拍賣出來的房子.法院會給你提供一些房屋處理結果書面的材料,你直接帶上身份證到相關部門辦就是了.先解封在辦理過戶手續(xù),然后等著房產證,這期間就可以登記房子出售.非常簡單,不過注意周圍鄰居對房子的誤解,會影響房子的銷售速度,費用比一般的買賣過戶費用要低些,沒有個人所得稅.其它的費用都合理。 原問題：《從法院拍賣 賣一套房產，（自建房），但此房產沒有房產證，可以買嗎？》回復于 2022-11-17 07:21:48
相似問題解答
農村房屋查封，只有房產證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購買的二手房在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現(xiàn)實問題。根據法律規(guī)定，農村房屋自建房拆遷只有國有土地使用證
原問題：《自建房拆遷時，手里只有土地使用證是否等同于》2005年的自建房沒有房產證只有土地使用證，2018年征收被拆沒有房產證可以起訴打官司嗎？
首先要清楚以下幾點：第一，所處的地方是否有房產證，像我們這邊，在農村如果不是建城區(qū)，且是集體土地的話，就沒有房產證，拆遷的時候是一樣的；第二，如果是有房產證的地段，那是需要辦理房產證的，拆遷估價時是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，農村自建房可以被拍賣嗎
兩種情況：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人買賣;2、如果是村民委員會下屬的集體公產房,在向當?shù)匦庞蒙绲盅航杩詈鬅o法歸還后,由信用社提請法院可以進行拍賣。 原問題：《農村集體土地上的自建房能拍賣嗎？》相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
