農(nóng)村自建房，只有土地使用證，可以拍賣嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛上海 上海2025-07-27 12:14
相似問(wèn)題解答
農(nóng)村自建房法院可以拍賣嗎？只有土地使用證沒(méi)房產(chǎn)證
可以賣,但是你必須辦理房產(chǎn)證的.尤其是這種法院拍賣出來(lái)的房子.法院會(huì)給你提供一些房屋處理結(jié)果書(shū)面的材料,你直接帶上身份證到相關(guān)部門辦就是了.先解封在辦理過(guò)戶手續(xù),然后等著房產(chǎn)證,這期間就可以登記房子出售.非常簡(jiǎn)單,不過(guò)注意周圍鄰居對(duì)房子的誤農(nóng)村房屋查封，只有房產(chǎn)證，無(wú)土地使用證可以拍賣嗎？
購(gòu)買的二手房在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶。因此，人們購(gòu)買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶肯定遭拒。如果辦理不了過(guò)戶手續(xù)，那買方也無(wú)法落戶，這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋自建房拆遷只有國(guó)有土地使用證
原問(wèn)題：《自建房拆遷時(shí)，手里只有土地使用證是否等同于》農(nóng)村自建房可以被拍賣嗎
兩種情況：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人買賣;2、如果是村民委員會(huì)下屬的集體公產(chǎn)房,在向當(dāng)?shù)匦庞蒙绲盅航杩詈鬅o(wú)法歸還后,由信用社提請(qǐng)法院可以進(jìn)行拍賣。 原問(wèn)題：《農(nóng)村集體土地上的自建房能拍賣嗎？》農(nóng)村的自建房可以拍賣嗎？
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民享有農(nóng)村集體土地的宅基地，同時(shí)限制只有該經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)村民才享有該經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)集體土地使用權(quán)（通俗講就是戶籍在該村的村民[農(nóng)村戶口]才有權(quán)利使用該村的集體土地，即使是外鄉(xiāng)的村民[農(nóng)村戶口]也無(wú)權(quán)享有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
