房屋買賣合同中有一條:關(guān)于原房主在完成過(guò)戶后20天內(nèi)完成有關(guān)戶口全部遷出，如果違約按每日萬(wàn)分之5的違約金賠償給乙方，現(xiàn)在甲方已經(jīng)違約了18天，可以起訴要回違約賠償嗎？
合同糾紛江蘇 蘇州2025-08-02 14:26
相似問(wèn)題解答
起訴原房主戶口未遷出賠償違約金
買了二手房，如果原房主不遷戶口，你可以通過(guò)法律途徑解決。你們?cè)诤贤屑s定，原房主需一個(gè)月內(nèi)遷移走戶口，但原房主至今不遷移，是一種違約行為，你有權(quán)要求原房主依據(jù)合同約定遷移走戶口，否則，有權(quán)要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，依法向人民法院起請(qǐng)問(wèn)甲方給乙方有約定違約定但乙方?jīng)]有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數(shù)額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時(shí)行使單方解除權(quán)，書面通知對(duì)方解除合同 ；如合同中沒(méi)有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構(gòu)成對(duì)乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續(xù)履行，如已無(wú)法履行(例如房屋賣二手房購(gòu)房合同，簽訂完成后，甲方一直不配合過(guò)戶，乙方是否有權(quán)利添加補(bǔ)充協(xié)議，限定期限，期限到了，如果還不配合辦理過(guò)戶，算甲方違約，乙方有權(quán)利放棄購(gòu)買，且甲方需要在一周內(nèi)返還乙方支付的所有款項(xiàng)，
存量房買賣契約 賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)： 買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法貨物買賣合同甲方（供貨方）乙方在簽定合同后，乙方按甲方要求交了貨物預(yù)付款（同時(shí)合同約定預(yù)付款為違約金和定金）甲方收款后沒(méi)有提供貨物，違約不能履行合同義務(wù)又不退乙方交納的預(yù)付款?，F(xiàn)起訴怎辦？
約定交房時(shí)間是08年8月18日前 逾期不超60日=08年10月18日后至實(shí)際交房時(shí)間為違約期。 -----------------------------------------------------------------------提到甲方違約需要支付違約金，作為乙方，有權(quán)要求甲方支付違約金嗎？
如果甲方實(shí)際違約了，那么乙方可以要求甲方支付違約金相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
