企業(yè)欠賬，房地產(chǎn)強(qiáng)制過戶，原欠的用地稅沒有交，能過戶嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛湖北 黃石2025-07-27 11:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、您所說的企業(yè)過戶時(shí)股權(quán)變更吧？股權(quán)變更前要對(duì)企業(yè)所有者權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，對(duì)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)收益繳納個(gè)人所得稅。2、如果企業(yè)是在地稅繳納企業(yè)所得稅的，也要補(bǔ)齊企業(yè)所得稅；3、其他稅種，比如：附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地稅等等，最好還是繳清比較好，不然誰知道以后會(huì)有什么麻煩呢。 原問題：《地稅不交企業(yè)能過戶嗎》回復(fù)于 2022-12-13 21:10:06
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有抵押的房產(chǎn)房屋能強(qiáng)制過戶嗎？
不可以強(qiáng)制過戶過戶程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買合同； 2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請(qǐng)（具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來說需要：身份證拆遷交房，地稅是個(gè)人交還是房地產(chǎn)交
房地產(chǎn)開發(fā)方有關(guān)涉稅稅收政策：1.營(yíng)業(yè)稅 房地產(chǎn)開發(fā)方以轉(zhuǎn)讓部分房屋的所有權(quán)為代價(jià)，換取被拆遷方的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，根據(jù)營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定，有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)行為應(yīng)當(dāng)繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，所謂有償包括取得的貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益，所以，對(duì)房地產(chǎn)法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費(fèi)，咨詢您一下欠的物業(yè)費(fèi)由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實(shí)際隱瞞了過戶當(dāng)中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責(zé)任，當(dāng)然你要收集好證、法院強(qiáng)制過戶的稅費(fèi)如何交納？
要的。如一般的執(zhí)行過戶，與二手房過戶的稅費(fèi)是一樣的。如拍賣過戶，除個(gè)人所得稅是3%名，其它也與二手房過戶稅費(fèi)一樣。如離婚分割的房產(chǎn)過戶，有部分大稅是免交的，但還是有部分過戶稅費(fèi)是要交的。 原問題：《法院強(qiáng)制過戶的房屋怎么交稅，交幾次》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
