企業(yè)欠賬，房地產(chǎn)強制過戶，原欠的用地稅沒有交，能過戶嗎？
經(jīng)濟糾紛湖北 黃石2025-09-04 11:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、您所說的企業(yè)過戶時股權(quán)變更吧？股權(quán)變更前要對企業(yè)所有者權(quán)益進行評估，對經(jīng)營者的經(jīng)營收益繳納個人所得稅。2、如果企業(yè)是在地稅繳納企業(yè)所得稅的，也要補齊企業(yè)所得稅；3、其他稅種，比如：附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地稅等等，最好還是繳清比較好，不然誰知道以后會有什么麻煩呢。 原問題：《地稅不交企業(yè)能過戶嗎》回復(fù)于 2022-12-13 21:10:06
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有抵押的房產(chǎn)房屋能強制過戶嗎？
不可以強制過戶過戶程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同； 2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來說需要：身份證拆遷交房，地稅是個人交還是房地產(chǎn)交
房地產(chǎn)開發(fā)方有關(guān)涉稅稅收政策：1.營業(yè)稅 房地產(chǎn)開發(fā)方以轉(zhuǎn)讓部分房屋的所有權(quán)為代價，換取被拆遷方的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，根據(jù)營業(yè)稅政策規(guī)定，有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)行為應(yīng)當繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，所謂有償包括取得的貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益，所以，對房地產(chǎn)法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當將房屋登記到您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費，咨詢您一下欠的物業(yè)費由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責任，當然你要收集好證、法院強制過戶的稅費如何交納？
要的。如一般的執(zhí)行過戶，與二手房過戶的稅費是一樣的。如拍賣過戶，除個人所得稅是3%名，其它也與二手房過戶稅費一樣。如離婚分割的房產(chǎn)過戶，有部分大稅是免交的，但還是有部分過戶稅費是要交的。 原問題：《法院強制過戶的房屋怎么交稅，交幾次》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
