你好，我有一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的問(wèn)題想要咨詢(xún)
合同糾紛福建 廈門(mén)2025-07-27 16:15
律師回復(fù)
-
月幫助201720人單從買(mǎi)賣(mài)合同角度看，前一個(gè)合同是成立并有效的，對(duì)方應(yīng)給付65萬(wàn)的房款，你應(yīng)交付房屋并配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)證；因?qū)嶋H房屋面積小于合同約定面積，對(duì)方要求減少房款也是可以的，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式變更，但你母親未通過(guò)你直接與對(duì)方達(dá)成的協(xié)議對(duì)你并不當(dāng)然生效，需要你的事后確認(rèn)是否給予認(rèn)可；如果你否認(rèn)后一個(gè)合同的效力，則應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行前一個(gè)合同的條款，如果此時(shí)你將房屋賣(mài)于第三人也是合法的，但對(duì)方可以要求你承擔(dān)對(duì)前一個(gè)合同的違約責(zé)任。 說(shuō)明一點(diǎn)，如果你是未成年人，你是不可以直接處置你自己名下不動(dòng)產(chǎn)的，必須由你的法定代理人（一般是父母）代為行使權(quán)利。 原問(wèn)題：《咨詢(xún)一個(gè)有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的問(wèn)題》回復(fù)于 2022-12-01 16:19:14
相似問(wèn)題解答
房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題
就您提問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題：房屋因不可抗力滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體，首先要看合同約定。合同可約定自交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移，亦可約定約定自所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日發(fā)生轉(zhuǎn)移（可參見(jiàn)一線(xiàn)城市的存量房屋交易合同）。如無(wú)合同約定，應(yīng)當(dāng)適用所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。就您提問(wèn)你好，我想咨詢(xún)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
是否因交易稅不想過(guò)戶(hù)更改名字？ 如是 ，最好不要貪這個(gè)便宜。我手里正好有這樣一個(gè)案例： 張某在六年前購(gòu)買(mǎi)了王某的一處樓房，當(dāng)時(shí)為規(guī)避交易稅沒(méi)有過(guò)戶(hù)，雙方也寫(xiě)了協(xié)議，誰(shuí)知王某因欠債被法院判決，法院在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該房登記在王某名下房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題
就您提問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題：房屋因不可抗力滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體，首先要看合同約定。合同可約定自交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移，亦可約定約定自所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日發(fā)生轉(zhuǎn)移（可參見(jiàn)一線(xiàn)城市的存量房屋交易合同）。如無(wú)合同約定，應(yīng)當(dāng)適用所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。就您提問(wèn)我有一個(gè)問(wèn)題想要咨詢(xún)
您好，您可以直接描述您的問(wèn)題。你好律師，我有問(wèn)題想要咨詢(xún)你
你好，我來(lái)回答一下，如有不足之處，請(qǐng)諒解！ 我國(guó)婚姻法規(guī)定，離婚的前提是夫妻雙方感情確已破裂。如你所說(shuō)的你們“因一點(diǎn)小矛盾，她擅自把三個(gè)月的孩子給做了”，那么你的妻子是存在過(guò)錯(cuò)的。法院認(rèn)定離婚是基于感情破裂來(lái)判決的，對(duì)方打掉孩子的行為不一相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
