你好，我想咨詢房屋買賣合同
合同糾紛黑龍江 七臺河2025-07-26 11:08
律師回復
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月幫助201720人是否因交易稅不想過戶更改名字？ 如是 ，最好不要貪這個便宜。我手里正好有這樣一個案例： 張某在六年前購買了王某的一處樓房，當時為規(guī)避交易稅沒有過戶，雙方也寫了協(xié)議，誰知王某因欠債被法院判決，法院在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)該房登記在王某名下，結(jié)果就把該房屋查封了。張某與王某簽訂的那份協(xié)議由于沒有過戶，根據(jù)物權法的規(guī)定，不能算已經(jīng)取得所有權。又因為最高法院規(guī)定只有第三人在未過戶這件事情上沒有過錯的，人民法院才不能查封。而張某在房產(chǎn)過戶中式存在過錯的——逃稅！所以法院對其提出的異議依法駁回。后因王某還有一處按揭購買的房產(chǎn)，結(jié)果法院就把張某購買這處沒有按揭的房產(chǎn)拍賣了?，F(xiàn)在張某場子都悔清了，因為張某如果用那份協(xié)議起訴王某，即使法院解決王某賠償其全部損失，就王某目前的經(jīng)濟狀況，短期內(nèi)也無法執(zhí)行…… 原問題：《您好，我想咨詢房產(chǎn)合同的問題?！?/div>回復于 2022-11-07 19:03:13相似問題解答
房屋買賣合同 房屋買賣合同糾紛法律咨詢
詳細說下我想咨詢一下關于房屋買賣合同的事
單從買賣合同角度看，前一個合同是成立并有效的，對方應給付65萬的房款，你應交付房屋并配合對方辦理產(chǎn)權證；因?qū)嶋H房屋面積小于合同約定面積，對方要求減少房款也是可以的，可以通過補充協(xié)議的形式變更，但你母親未通過你直接與對方達成的協(xié)議對你并不當然你好，我想咨詢房屋過戶
即便是一方婚前以個人名義支付首期房款 并辦理房貸，而且在婚前取得房屋所有權，并且登記于一方名下，認定為一方個人財產(chǎn)，但對于婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還的貸款部分以及 房屋增值部分相應收益的屬于夫妻共同的財產(chǎn)，在出售時必需經(jīng)過配偶簽字同意才行，否則你好，想咨詢買賣合同糾紛
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，可以給你提供法律咨詢和幫助你好，我有一個房屋買賣合同的問題想要咨詢
單從買賣合同角度看，前一個合同是成立并有效的，對方應給付65萬的房款，你應交付房屋并配合對方辦理產(chǎn)權證；因?qū)嶋H房屋面積小于合同約定面積，對方要求減少房款也是可以的，可以通過補充協(xié)議的形式變更，但你母親未通過你直接與對方達成的協(xié)議對你并不當然相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
