九五年政府和開發(fā)商組織建的商鋪，沒(méi)有房產(chǎn)證，到現(xiàn)在可以認(rèn)定為違章建筑嗎？
征地拆遷北京 北京2025-07-26 09:03
相似問(wèn)題解答
農(nóng)村1984年建的房子沒(méi)有房產(chǎn)證合法嗎
只要你的房子是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)，私人出錢建造的，無(wú)論是84年以前還是84年以后造的房子，都是屬于私房。與有沒(méi)有領(lǐng)房產(chǎn)證無(wú)關(guān)。因?yàn)橛械霓r(nóng)村經(jīng)批準(zhǔn)建的房屋是不一定要去領(lǐng)房產(chǎn)證的。 原問(wèn)題：《84年以前的房子沒(méi)有領(lǐng)房產(chǎn)證的是否屬私房？》請(qǐng)問(wèn)1976年造的房子是合法的，還是違章建筑，沒(méi)有房產(chǎn)證
你說(shuō)的土地證是什么？國(guó)有土地使用權(quán)證？政府說(shuō)房子是違規(guī)建筑可能是因?yàn)闆](méi)有相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)許可證、或者是不符合城市建設(shè)規(guī)劃的規(guī)定比如樓層數(shù)之類的，你先弄清楚為什么被列為違規(guī)建筑再?zèng)Q定接下來(lái)怎么辦，是補(bǔ)手續(xù)呢，還是拆除。 原問(wèn)題：《有土地證，沒(méi)有你好。購(gòu)買商鋪返租糾紛，開發(fā)商那邊2年左右不付收益金了
本來(lái)原價(jià)81w的商鋪提價(jià)到100w賣，用前三年反租折扣掉，這三年開發(fā)商隨意給你經(jīng)營(yíng)反正不用給你回報(bào)，三年后，經(jīng)營(yíng)的好了不說(shuō)，不好了他拍拍屁股有人就可以。產(chǎn)權(quán)商鋪回購(gòu)都扯淡，開發(fā)商產(chǎn)權(quán)都賣給你了，已經(jīng)是你的東西了，開發(fā)商回購(gòu)不回購(gòu)都不犯法！你一樓在開發(fā)商贈(zèng)送的小花園里建21平米的棚架，算違章建筑嗎？
開發(fā)商向首層業(yè)主贈(zèng)送若干平方米的花園，實(shí)際上是贈(zèng)送了若干平方米的土地使用權(quán)，而根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于多層建筑物而言，建筑物可以區(qū)分為不同的專有部相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
