你好。購買商鋪返租糾紛，開發(fā)商那邊2年左右不付收益金了
經濟糾紛廣西 南寧2025-06-05 14:34
律師回復
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月幫助201720人本來原價81w的商鋪提價到100w賣，用前三年反租折扣掉，這三年開發(fā)商隨意給你經營反正不用給你回報，三年后，經營的好了不說，不好了他拍拍屁股有人就可以。產權商鋪回購都扯淡，開發(fā)商產權都賣給你了，已經是你的東西了，開發(fā)商回購不回購都不犯法！你要糾結回報高低不如去搞使用權的～～ 原問題：《返租商鋪回購是否扣除已付租金收益 正在考慮投資一返租的產權式商鋪，例如總價100萬，認籌卡可以優(yōu)惠4%，》回復于 2022-12-07 20:53:08
相似問題解答
您好，商鋪返租開發(fā)商不兌現(xiàn)，能退鋪嗎？
①你與開發(fā)商應該簽訂有類似返租協(xié)議之類的文件吧②根據(jù)協(xié)議約定，口頭與開發(fā)商溝通有關返租問題③若開發(fā)商無法溝通或者拒絕返租，給開發(fā)商發(fā)律師函，要求其限期回復④若限期內未回復，按照返租協(xié)議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發(fā)商商鋪租金不給返租商鋪沒有返租怎么辦？
①你與開發(fā)商應該簽訂有類似返租協(xié)議之類的文件吧②根據(jù)協(xié)議約定，口頭與開發(fā)商溝通有關返租問題③若開發(fā)商無法溝通或者拒絕返租，給開發(fā)商發(fā)律師函，要求其限期回復④若限期內未回復，按照返租協(xié)議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發(fā)商商鋪租金不給遇到商鋪返租情況
商鋪返租：1、商鋪返租是指開發(fā)商將一個商業(yè)項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業(yè)主，同時，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經營，同時會按約定時間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。2、對普通投你好！商鋪的托管返租，和分割銷售是不是違法
隨著國家對住宅市場的調控，一些投資者轉向了商業(yè)地產，讓近期的商業(yè)地產銷售不錯?？墒牵壳笆袌錾铣霈F(xiàn)了返租商鋪，投資者應該小心辨別，莫輕易出手?！ 褚苫蟆 ∈忻裢跸壬罱犝f市區(qū)幾家商業(yè)項目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬元的閑錢，想投資想打商鋪返租公司，你能接嗎
隨著國家對住宅市場的調控，一些投資者轉向了商業(yè)地產，讓近期的商業(yè)地產銷售不錯。可是，目前市場上出現(xiàn)了返租商鋪，投資者應該小心辨別，莫輕易出手?！ 褚苫蟆 ∈忻裢跸壬罱犝f市區(qū)幾家商業(yè)項目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬元的閑錢，想投資相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
