律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  房屋買賣合同房屋買賣合同特別提示：合同當事人在簽署本合同時應(yīng)認真閱讀本合同項下的全部條款，一經(jīng)簽訂，即認為合同當事人已經(jīng)理解并同意本合同的所有條款，合同當事人必須按約定行使權(quán)利并主動承擔義務(wù)。賣 方: 甲方 【身份證號： 】 立合同人 以下簡稱 買 方: 乙方 【身份證號： 】 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）。1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落： 幢 號室 號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用 途2、該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（ √ ）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥】元， 大寫：，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。房款支付具體約定為：1、于前，乙方支付甲方房款；2、于前，乙方支付甲方房款；3、于前，乙方支付甲方房款。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 壹的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由承擔。其它稅費約定情況：。九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔本合同第七條約定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為。十六、其它約定事項：。甲方【簽章】： 乙方【簽章】：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 原問題：《房屋買賣合同》

  回復于 2022-12-14 11:49:28