在杭州買的小產(chǎn)權(quán)房反租，現(xiàn)在拿不到租金怎么辦？
經(jīng)濟糾紛浙江 杭州2025-07-27 11:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人能夠退原款就好了 現(xiàn)在是你求對方退房啊裝修費根本說不清楚 還有折舊 對方說不喜歡你的裝修 你有什么辦法？房產(chǎn)現(xiàn)在的價值更說不清楚 你說升值了 為什么賣不掉？對方一句話就堵住你了。利息，按貸款的利息還是存款的利息？我認為你的期望很不現(xiàn)實，除非對方現(xiàn)在后悔賣給你，也許能夠低價收回。我覺得 如果你要挽回損失 轉(zhuǎn)手賣掉 至少有可能拿回裝修費用和升值的錢 不過暫時建議你觀望看看十七大能否通過小產(chǎn)權(quán)房合法的條款如果通過 你就賺到了如果沒有通過 建議如果對方不肯退房 你可以要求公證一下買賣協(xié)議，重寫個保護自己權(quán)益的條款，當(dāng)然條款不要和現(xiàn)行法律沖突，萬一對方違約要處罰，這樣可以防止對方反悔。 原問題：《07年從當(dāng)?shù)剞r(nóng)民購買了小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在想退錢，可以么》回復(fù)于 2022-11-23 10:36:00
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您好之前買的共有產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在家里拆遷能選房嗎
展開全部如果是單位的房子，那么現(xiàn)在就屬于是系統(tǒng)房，你只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)是屬于單位的！現(xiàn)在拆遷，如果單位允許你們把房子買下來的話，那你們的房子就會變成私房了，那么在回遷以后，就可以自由買賣了，反之的話，那么就算是回遷，你們也只能夠算是租的單位的在嗎？我們是杭州小產(chǎn)權(quán)房
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多在東莞買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎
建議你別碰那個小產(chǎn)權(quán)房。法律上面過不去，爭議大，政策風(fēng)險大。買的了也不受法律保護。土地所有權(quán)和過戶都在法律上面沒有保障，而且有可能隨時被推到而不賠付，因此風(fēng)險大。國家法律本身都還沒有解決到這個問題的。如果買到了能夠很快就投入出租，收益與風(fēng)險小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？，城陽，邵墨這邊
這個主要看你的個人經(jīng)濟情況而定了,如果你是想自己住的話最好是70年的,如果是投資的話,那么小產(chǎn)權(quán)也可以考慮,因為小產(chǎn)權(quán)的房子是不限購的,如果你的資金跟得上,你可以買幾套,放在那邊一邊租一邊等,等到行情好的時候再賣。而且小產(chǎn)權(quán)的房子一般是可以小產(chǎn)權(quán)法拍房可以買嗎
一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
