您好如何找到開(kāi)發(fā)商內(nèi)轉(zhuǎn)房的違規(guī)點(diǎn)
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-07-29 20:17
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房開(kāi)違規(guī)停工1年如何維權(quán)
打聽(tīng)一下違約原因，如果沒(méi)有特別的政府行為，或不可抗力影響的話，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按你們購(gòu)戶合同上的違約金支付給你，不付可以委托律師打官司。我2000年的時(shí)候遇到過(guò)這種情況，別家請(qǐng)了律師，多賠了兩千多，我呢跟開(kāi)發(fā)商調(diào)解了，只賠了三千多，但省了律師費(fèi)和你好，私人轉(zhuǎn)賣(mài)開(kāi)發(fā)商的房子，違規(guī)嗎
一房?jī)少u(mài)或一房多賣(mài)都是違法行為，為挽回?fù)p失盡量及時(shí)訴訟保全，如果開(kāi)發(fā)商攜款潛逃的話，肯定有人是拿不到房屋的，誰(shuí)拿房屋看付款情況，備案情況，入住情況等 。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商私自過(guò)戶轉(zhuǎn)賣(mài)己賣(mài)過(guò)的房子違法嗎?》小區(qū)開(kāi)發(fā)商違規(guī)改規(guī)劃，業(yè)主聯(lián)名起訴開(kāi)發(fā)商嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條之規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。為了防止這類糾紛的發(fā)生，購(gòu)房者在看房時(shí)可要求開(kāi)發(fā)商提供規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的小區(qū)平面圖，通過(guò)該圖可對(duì)住開(kāi)發(fā)商墊付首付分期違規(guī)嗎
房產(chǎn)首付比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。 現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需您好，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商違規(guī)給無(wú)購(gòu)房資格的購(gòu)房者售房，會(huì)面臨什么處罰呀
如果無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法成交，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購(gòu)房者不用負(fù)責(zé)任。可以簽訂合同，待以后具有購(gòu)房資格再辦理過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無(wú)權(quán)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
