改承租人時的承諾書受法律保護伐？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-08-04 16:24
律師回復
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月幫助201720人房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。轉租必須符合以下條件：1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2.租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3.承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。4.出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。5.房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明;(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;(3)房屋租賃合同。 原問題：《轉租合同受法律保護嗎》回復于 2022-12-26 23:36:00
相似問題解答
原經(jīng)租房承租人過世后他的子女能繼續(xù)承租嗎？承租證上的姓名能變更嗎？變更的新的承租人時需要得其他兄弟姐妹同意嗎？
各地的規(guī)定不大一樣，但是，同住成年人子女是可以的。 一般說，公房，由現(xiàn)在實際使用人承租或者由共同居住人繼續(xù)承租；作為共居人可以請求變更承租使用權人。 公產(chǎn)住房由于其所有權與承租權分離的特殊情況而有許多特殊的法律規(guī)定，比如公有住房不能繼承；承承租房舊改，引發(fā)家庭矛盾糾紛
1、拆遷補償款由幾部份構成，不是全是對財產(chǎn)的補償。。這其中有對個人的補償，比較安置補償，這應當是屬于個人的。 2、公民死亡后，繼承開始。但并不是說戶口變更為兒子，就由兒子繼承其遺產(chǎn)。如果沒有遺囑，則法定繼承人都有權繼承。 3、拆遷補償一般含自管公租房沒改承租人拆遷補償怎么處分
公租房一般指政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭。這種房屋拆遷會有兩種選擇：(1)所有人選擇產(chǎn)權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價 價格補貼)x被拆除房屋相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
