原經(jīng)租房承租人過世后他的子女能繼續(xù)承租嗎？承租證上的姓名能變更嗎？變更的新的承租人時需要得其他兄弟姐妹同意嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 南京2025-07-26 11:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人各地的規(guī)定不大一樣，但是，同住成年人子女是可以的。 一般說，公房，由現(xiàn)在實(shí)際使用人承租或者由共同居住人繼續(xù)承租；作為共居人可以請求變更承租使用權(quán)人。 公產(chǎn)住房由于其所有權(quán)與承租權(quán)分離的特殊情況而有許多特殊的法律規(guī)定，比如公有住房不能繼承；承租權(quán)也是不可繼承的，同住的成年子女可以向住房產(chǎn)權(quán)人申請變更承租人，但是否同意變更由住房產(chǎn)權(quán)單位決定。 非同住人無權(quán)請求變更承租權(quán)。 原問題：《承租人過世后小孩子可以繼續(xù)承租嗎?》回復(fù)于 2022-05-14 04:23:58
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北京市承租房變更，原承租人死亡或外遷，外遷指的是遷出承租房還是遷出北京市？
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死亡后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定新的承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的公租房變更承租人
1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見，按實(shí)踐，一般實(shí)際居住人有繼續(xù)承租權(quán)利，不需要女兒的同意公租房變更承租人和繼承問題
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房變更承租人條件如下：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見，按實(shí)踐，一般實(shí)公房變更承租人！
公租房變更承租人期或者不符合公租房承租標(biāo)準(zhǔn)了，進(jìn)而改變公租房承租人?！ 」夥孔兏凶馊藯l件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房?！?/span>北京直管公租房原承租人死亡后，我是唯一符合變更承租人條件的，現(xiàn)在哥哥姐姐占著房，拿著房本，我沒有房本房管所不給我辦理變更手續(xù)。我該怎么辦。
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 ?。ㄒ唬┥暾埲藨艏炯吧矸葑C（原件及復(fù)印件）相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
