北京市承租房變更，原承租人死亡或外遷，外遷指的是遷出承租房還是遷出北京市？
合同糾紛北京 北京2025-09-14 06:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死亡后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定新的承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 二、不能按第一條協(xié)商戔的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(按他處住情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短) 三、其生前在本處無(wú)本市常住戶(hù)口的共同居住人，由其他在本市有常住戶(hù)口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 四、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人： 1、原承租人的配偶; 2、原承租人的子女(按他處居住情況); 3、原承租人的父母; 4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。 注：共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時(shí)，在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無(wú)其他房屋居住，或者有，但居住困難的人(結(jié)婚、出生不受前述條件限制)。 原問(wèn)題：《拆遷中承租人死亡后新的承租人如何確定》回復(fù)于 2022-11-04 20:55:21
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公租房變更承租人
1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶(hù)籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒(méi)有其他住房。而公租房變更承租人沒(méi)有法律層面的規(guī)定，需要咨詢(xún)出租人的意見(jiàn)，按實(shí)踐，一般實(shí)際居住人有繼續(xù)承租權(quán)利，不需要女兒的同意公租房變更承租人和繼承問(wèn)題
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房變更承租人條件如下：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶(hù)籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒(méi)有其他住房。而公租房變更承租人沒(méi)有法律層面的規(guī)定，需要咨詢(xún)出租人的意見(jiàn)，按實(shí)踐，一般實(shí)北京直管公租房原承租人死亡后，我是唯一符合變更承租人條件的，現(xiàn)在哥哥姐姐占著房，拿著房本，我沒(méi)有房本房管所不給我辦理變更手續(xù)。我該怎么辦。
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶(hù)籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人戶(hù)籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）公租房人員如何變更
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶(hù)籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 （一）申請(qǐng)人戶(hù)籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章； （二公房變更承租人！
公租房變更承租人期或者不符合公租房承租標(biāo)準(zhǔn)了，進(jìn)而改變公租房承租人。 公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶(hù)籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有其他住房?！?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
