公租房變更承租人
財(cái)產(chǎn)繼承2025-06-05 15:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見，按實(shí)踐，一般實(shí)際居住人有繼續(xù)承租權(quán)利，不需要女兒的同意。擴(kuò)展資料（1）承租人應(yīng)按約定數(shù)額、期限交付租金。承租人不履行這一義務(wù)的，出租人具有追索權(quán)；（2）承租人應(yīng)妥善保管和保護(hù)租賃物，并按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途使用。中國經(jīng)濟(jì)法規(guī)定，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當(dāng)，造成租用財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任；（4）承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租人有權(quán)解除合同，由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)；（5）在租賃關(guān)系終止時(shí)，承租人有及時(shí)返還租賃物的義務(wù)。逾期不還租賃財(cái)產(chǎn)，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。 原問題：《公租房變更承租人怎么操作》回復(fù)于 2022-05-20 05:13:04
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公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 （一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章； （二公租房承租人去世，如何更改承租人
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可以的公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 （一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； ?。ㄈ┏凶馊怂劳龅模峤凰劳鲎C明（原件及復(fù)印件）； ?。ㄋ模艏w出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復(fù)印件）； （五）父母遺留的公租房拆遷，非承租人如何申請(qǐng)自身權(quán)益
公租房屬于我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展當(dāng)中特定時(shí)期的一個(gè)特殊現(xiàn)象。近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公租房拆遷騰退的使越來越多。而原有公租房的承租人，很多都已經(jīng)去世。再加上公租房性質(zhì)的特殊性，確實(shí)存在非常多，未辦理承租人變更手續(xù)的，對(duì)于這種情況呢，比較多的案相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
