自管公租房沒改承租人拆遷補(bǔ)償怎么處分
財(cái)產(chǎn)繼承北京 北京2025-07-27 13:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人公租房一般指政府投資建設(shè)的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭。這種房屋拆遷會(huì)有兩種選擇：(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)x被拆除房屋的建筑面積。(2)所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，原有租賃關(guān)系終止。給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無價(jià)格補(bǔ)貼。計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=評估單價(jià)x20%x被拆除房屋的建筑面積。承租人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)x80% 價(jià)格補(bǔ)貼)x被拆除房屋的建筑面積。當(dāng)然，這個(gè)是有地區(qū)差異的，各地市會(huì)根據(jù)不同情況制定本地區(qū)公租房的的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 原問題：《自管公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的》回復(fù)于 2022-10-16 13:22:05
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單位自管公租房拆遷變更確權(quán)？
職工當(dāng)然不能接受。單位之前提供的公租房應(yīng)該屬于單位福利房的一種，換句話說，有這種福利的單位可以提供，無條件的單位完全可以不提供，法律上沒有強(qiáng)制要求。貨幣補(bǔ)償給受拆遷的公租房職工肯定是單位自定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作為單位福利來看，沒辦法強(qiáng)制要求。但目公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
公租房拆遷補(bǔ)償款確定 (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的?！ ?、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的?！ ?、對公租房內(nèi)居住的公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配
一、 公租房拆遷補(bǔ)償款誰有權(quán)分割？公租房在面臨拆遷時(shí)，會(huì)涉及到對拆遷補(bǔ)償款的分割，關(guān)于拆遷補(bǔ)償款，涉及到誰有權(quán)分割問題，公租的拆遷補(bǔ)償款如何分割呢？其中包括以下幾個(gè)方面：（一） 哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款？1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住父母遺留的公租房拆遷，非承租人如何申請自身權(quán)益
公租房屬于我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展當(dāng)中特定時(shí)期的一個(gè)特殊現(xiàn)象。近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公租房拆遷騰退的使越來越多。而原有公租房的承租人，很多都已經(jīng)去世。再加上公租房性質(zhì)的特殊性，確實(shí)存在非常多，未辦理承租人變更手續(xù)的，對于這種情況呢，比較多的案請問公租房拆遷怎么補(bǔ)償
相關(guān)法律有規(guī)定，征收拆遷的補(bǔ)償款項(xiàng)可以分為三個(gè)方面：一、房屋的重置補(bǔ)償價(jià)，即房屋的價(jià)值補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。也就是說，房屋的價(jià)值補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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月幫助 39262 人6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
