贈(zèng)與人去世拆遷的房沒過戶，安置房怎么辦房產(chǎn)證
財(cái)產(chǎn)繼承河北 邯鄲2025-07-31 13:12
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拆遷安置房能否過戶
主要看安置房的種類，又可以在五年內(nèi)過戶的，也有不可以的?！ 〔疬w安置房屋一般分為兩大類： 1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在拆遷后的安置房是什么性質(zhì)。有房產(chǎn)證嗎？
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書沒房本安置房能拍賣嗎
沒有房產(chǎn)證，不能證明賣家擁有住房產(chǎn)權(quán)，你們就此住房的買賣協(xié)議非法無效。不能辦理所謂的過戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證契稅證，土地證，才可以自由買賣過戶。 原問題：《沒房產(chǎn)證的安拆遷安置房過戶問題。房主已故。子女不配合簽子過戶？怎么辦？謝謝
1.原房主的繼承人不配合辦理過戶手續(xù)，你應(yīng)當(dāng)?shù)椒ㄔ浩鹪V原房主的繼承人。2.請(qǐng)一定要注意3年的訴訟時(shí)效，超過訴訟時(shí)效期間，你會(huì)喪失勝訴權(quán)，對(duì)方不協(xié)助過戶，你就沒辦法了。 原問題：《買的動(dòng)遷房,公證了,原房主夫妻都去世了，繼承人不配合辦房證,咋請(qǐng)問，我問拆遷房買了其安置房，是否與拆遷房享受同等的待遇
網(wǎng)上找了一點(diǎn)關(guān)于拆遷安置房房產(chǎn)買賣的東西，希望對(duì)你有幫助。隨著城市化步伐的加快，大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問題，政府修建了專門的拆遷安置房。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策，具有社會(huì)保障性質(zhì)，其相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
