拆遷安置房過(guò)戶問(wèn)題。房主已故。子女不配合簽子過(guò)戶？怎么辦？謝謝
房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)寧2025-09-14 19:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.原房主的繼承人不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，你應(yīng)當(dāng)?shù)椒ㄔ浩鹪V原房主的繼承人。2.請(qǐng)一定要注意3年的訴訟時(shí)效，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，你會(huì)喪失勝訴權(quán)，對(duì)方不協(xié)助過(guò)戶，你就沒(méi)辦法了。 原問(wèn)題：《買的動(dòng)遷房,公證了,原房主夫妻都去世了，繼承人不配合辦房證,咋辦？》回復(fù)于 2022-07-03 20:01:55
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房改房原房主不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過(guò)戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒(méi)什么不利，對(duì)你就比較不利了。因?yàn)槟悴⒉粨碛性摲慨a(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)，也就二手房買賣原房主不配合過(guò)戶
依照合同來(lái)辦理~買賣合同中對(duì)辦理過(guò)戶手續(xù)是有時(shí)間限制的,超出這個(gè)時(shí)間就是違約,上家(原房主)就要承擔(dān)違約責(zé)任,賠錢(很多錢).======我是上海市普陀區(qū)中介公司的.你要做好下面幾點(diǎn)1.要多次書面通知他去過(guò)戶2.如果有第三方做見證(如中介公拆遷安置房能否過(guò)戶
主要看安置房的種類，又可以在五年內(nèi)過(guò)戶的，也有不可以的?！ 〔疬w安置房屋一般分為兩大類： 1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在2手房不配合過(guò)戶怎么辦
根據(jù)《合同法》規(guī)定，基于房屋買賣合同取得債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，有權(quán)要求房主繼續(xù)履行合同約定的交付房屋并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給自己的義務(wù)。請(qǐng)求法院判決房主協(xié)助自己辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，依法取得房屋所有權(quán)。案例：唐某在深圳羅湖首付90多萬(wàn)元買了一套二手房，合同簽訂你好，我買的拆遷安置房還沒(méi)過(guò)戶，被房主抵押了
您的意思就是說(shuō)··你購(gòu)買了一套沒(méi)有下來(lái)房本的新房·這情況 您得仔細(xì)查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有沒(méi)有通過(guò)正規(guī)的中介機(jī)構(gòu) 您所謂的買房 有沒(méi)有 改底檔 如果 交易后在開發(fā)商那里 改底單了··那么 房子 就是您的了··如果 沒(méi)有改相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
