房子買賣問(wèn)題，三年前通過(guò)中介賣房，可是當(dāng)時(shí)不能過(guò)戶，需要三年后過(guò)戶，現(xiàn)在馬上過(guò)戶了，需要我們付清銀行貸款，可是我沒(méi)有錢付，怎么辦，馬上合同過(guò)戶時(shí)間到了，需要我賠償違約金
合同糾紛江蘇 徐州2025-08-02 12:46
相似問(wèn)題解答
買二手房的人買房后不知道還需要過(guò)戶，十幾年后知道要過(guò)戶了，起訴賣房人過(guò)戶，賣房人需要賠償違約金嗎
展開(kāi)全部沒(méi)辦法，只能找到當(dāng)事人才能夠過(guò)戶，還涉及到一個(gè)問(wèn)題，不知道當(dāng)時(shí)有沒(méi)有簽訂合同之內(nèi)的，如果連這都沒(méi)有的話就慘了。解決方案：找到原房產(chǎn)人過(guò)戶，補(bǔ)簽合同！ 原問(wèn)題：《我家是買二手房子 當(dāng)時(shí)沒(méi)有過(guò)戶，那人也找不到了 10多年過(guò)去了 想過(guò)戶該買房子十年，買房人不知道需要過(guò)戶，就一直沒(méi)有過(guò)戶，現(xiàn)在知道要過(guò)戶了，賣房的需要賠違約金嗎
如果賣方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買房，并實(shí)際履行，雖然一直未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但并不影響合同效力，因?yàn)槟阋呀?jīng)實(shí)際交付給對(duì)方，產(chǎn)權(quán)所有已經(jīng)屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過(guò)戶。 我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除已經(jīng)離婚房子需要過(guò)戶
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢你好，如我們想在農(nóng)村買個(gè)房子，但是賣房的丈夫已經(jīng)去世了，現(xiàn)在只有女方，然后買賣的話是不是需要女方繼承過(guò)戶才能賣給我們？
首先農(nóng)村房屋不能辦理過(guò)戶手續(xù)。你好，如我們想在農(nóng)村買個(gè)房子，但是賣房的丈夫已經(jīng)去世了，現(xiàn)在只有女方，然后買賣的話是不是需要女方繼承過(guò)戶才能賣給我們？
您好！首先要確定她的房子土地性質(zhì)然后根據(jù)繼承法對(duì)死者遺產(chǎn)進(jìn)行合法繼承（法定第一繼承人配偶子女父母）進(jìn)行合法繼承后該房屋產(chǎn)權(quán)人就可以進(jìn)行買賣過(guò)戶（注：唯一產(chǎn)權(quán)人可本人交易，如有共有人就因全部到場(chǎng)簽字方可交易，如有不能到場(chǎng)情況需要過(guò)委托公證，委相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
