買(mǎi)二手房的人買(mǎi)房后不知道還需要過(guò)戶(hù)，十幾年后知道要過(guò)戶(hù)了，起訴賣(mài)房人過(guò)戶(hù)，賣(mài)房人需要賠償違約金嗎
房產(chǎn)糾紛2025-09-14 13:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部沒(méi)辦法，只能找到當(dāng)事人才能夠過(guò)戶(hù)，還涉及到一個(gè)問(wèn)題，不知道當(dāng)時(shí)有沒(méi)有簽訂合同之內(nèi)的，如果連這都沒(méi)有的話(huà)就慘了。解決方案：找到原房產(chǎn)人過(guò)戶(hù)，補(bǔ)簽合同！ 原問(wèn)題：《我家是買(mǎi)二手房子 當(dāng)時(shí)沒(méi)有過(guò)戶(hù)，那人也找不到了 10多年過(guò)去了 想過(guò)戶(hù)該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-18 06:25:32
相似問(wèn)題解答
買(mǎi)房子十年，買(mǎi)房人不知道需要過(guò)戶(hù)，就一直沒(méi)有過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在知道要過(guò)戶(hù)了，賣(mài)房的需要賠違約金嗎
如果賣(mài)方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)房，并實(shí)際履行，雖然一直未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但并不影響合同效力，因?yàn)槟阋呀?jīng)實(shí)際交付給對(duì)方，產(chǎn)權(quán)所有已經(jīng)屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過(guò)戶(hù)。 我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除買(mǎi)房人買(mǎi)房后15年不過(guò)戶(hù)，賣(mài)房人如何維權(quán)？
需要提起訴訟，確認(rèn)對(duì)方履行變更義務(wù)，對(duì)方依然不履行，那么再申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?？梢栽谄脚_(tái)咨詢(xún)首頁(yè)上點(diǎn)擊我的頭像選擇一對(duì)一服務(wù)，詳細(xì)溝通案情過(guò)戶(hù)手續(xù)有糾紛，賣(mài)房人不配合過(guò)戶(hù)
買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶(hù)，一般會(huì)在雙方簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶(hù)的原因，比如說(shuō)因?yàn)橘u(mài)家家里其他人的阻止。了解真實(shí)情你好，想問(wèn)問(wèn)賣(mài)房人死了房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)，再叫家屬過(guò)戶(hù)需要多少歲
繼承人需要承擔(dān)過(guò)戶(hù)的義務(wù)。如果有進(jìn)一步需求可以點(diǎn)擊我頭像購(gòu)買(mǎi)服務(wù)后詳細(xì)溝通。賣(mài)房十年原戶(hù)不過(guò)戶(hù)違法嗎
如果賣(mài)方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)房，并實(shí)際履行，雖然一直未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但并不影響合同效力，因?yàn)槟阋呀?jīng)實(shí)際交付給對(duì)方，產(chǎn)權(quán)所有已經(jīng)屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過(guò)戶(hù)。 我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
