已經離婚房子需要過戶
房產糾紛河北 石家莊2025-07-27 16:25
律師回復
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房子過戶 有離婚協(xié)議
夫妻協(xié)議離婚房子怎么過戶，這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證，離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書上一定要注明住房分割細則，歸哪方所有，還有該住房房產證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門，依照流程來辦理過戶手續(xù)。但該過戶手續(xù)有一個離婚協(xié)議房子歸子女，但沒辦理過戶，男方死亡，男方債務需要房子償還嗎
你的情況，有離婚協(xié)議在前，男方死亡在后，所以，操作方式是，由男方合法序列繼承人先辦理繼承過戶，然后有繼承人執(zhí)行死者生前和你的協(xié)議，再過戶住房給你，如果繼承人拒絕辦理和配合，你可以憑離婚協(xié)議依法起訴繼承人。 原問題：《夫妻離婚時房子歸女方所有夫妻共同的房子已經過戶給未成年的孩子，過戶后發(fā)現對方出軌，現在離婚想分割房子，可以分割嗎
如果您已經將房產更名至孩子名下，那就直接以孩子名義出售即可，為何還要更名至夫妻名下再出售呢？直接以漢字名義出售，您夫妻兩作為未成年孩子的監(jiān)護人出面辦理出售手續(xù)即可。贈與，專指直系親屬之間的贈與，這種是免營業(yè)稅、免個人所得稅，收取費用包括：贈離婚房子過戶問題
不是遺產繼承，不是贈與，所以只能走二手房過戶手續(xù)。需要你父親（出售方）和你（買受方）帶著身份證原件及房產證原件到場，當然離婚協(xié)議書原件也要帶。獨自一人去，而且沒有你父親的身份證，做房產證更名是不可能的。 原問題：《離婚后房產證過戶問題?。?！已經申請離婚還在冷靜期，女方要求我在冷靜期內把房子過戶給她
不需要那么，你們可以離異住房析產過戶，只要200元手續(xù)費，沒有其他任何稅費繳納需要兩人一起持有身份證，戶口本，離婚證，經過公證的離異協(xié)議（上面注明住房歸誰）房產證，一起到房管析產過戶，就可以女方一人名義房產證，前提，住房貸款還清，無抵押，有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
